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オーシャンゲートみなとみらい

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OCEAN GATE MINATO MIRAIから転送)
オーシャンゲートみなとみらい
OCEAN GATE MINATO MIRAI
オーシャンゲートみなとみらいの外観(2017年4月撮影) 右隣は集合住宅「ブランズタワーみなとみらい」
オーシャンゲートみなとみらいの外観(2017年4月撮影)
右隣は集合住宅「ブランズタワーみなとみらい」 地図
施設情報
所在地 220-0012
神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1
座標 北緯35度27分29.2秒 東経139度38分03.7秒 / 北緯35.458111度 東経139.634361度 / 35.458111; 139.634361座標: 北緯35度27分29.2秒 東経139度38分03.7秒 / 北緯35.458111度 東経139.634361度 / 35.458111; 139.634361
状態 完成
建設期間 2015年10月 - 2017年7月[1]
開業 2017年12月
用途 事務所店舗駐車場保育所[2][3][4]
地上高
高さ 76.63m(最高部: 81.85m)[3]
各種諸元
階数 地上15階/塔屋1階[1][注 1]
敷地面積 7,058.34 [2][3][4]
建築面積 4,996.36 [4]
延床面積 55,251.49 [1][4]
構造形式 鉄骨造(柱CFT)/中間階免震構造[1]
エレベーター数 乗用: 8、非乗用: 2、店舗用: 1、駐車場用: 1[4]
駐車台数 186台[4]
関連企業
設計 清水建設一級建築士事務所[2][3][4]
施工 清水建設[2][3][4]
デベロッパー 東急不動産[1][2][3]
所有者 ラサール・インベストメント・マネージメント(2018年1月に信託受益権を取得)[5]
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オーシャンゲートみなとみらい (OCEAN GATE MINATO MIRAI) は、神奈川県横浜市西区みなとみらいにあるオフィスビル

概要・歴史

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2006年3月、みなとみらい地区32街区(南区画)の飲食店や商業店舗などからなる暫定施設「32番館」[6]が借地契約終了により閉鎖。2013年3月25日、「32番館」の跡地において都市再生機構(UR都市機構)が入札を行い、東急不動産が86億7200万円で購入した[7][8]

2014年6月25日、同社は「(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクト」として、事務所棟(本棟・駐車場棟)・集合住宅棟で構成する複合開発計画を公表[7][注 2]。この事務所棟が「オーシャンゲートみなとみらい」である。2015年10月に着工し、2017年7月に竣工を迎えた[1]。なお、集合住宅棟は2014年10月に着工し、「ブランズタワーみなとみらい」(29階建て)として2017年1月に竣工している[10]

2017年10月、東急不動産がPAGインベストメント・マネジメント特別目的会社に当ビルを売却[11]。さらに2018年1月31日アメリカの不動産投資顧問会社ラサール・インベストメント・マネージメント (LIM) が当ビルの信託受益権を取得している[5][12]

京セラの研究開発拠点

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2019年5月、京セラが国内6箇所目となる研究開発拠点「みなとみらいリサーチセンター[13]を当ビル内に開設(開所式は同年7月19日[14][15][16]

東京品川や横浜市内の計3箇所に分散する通信システム・AI関連技術者など約600人(最終的に1,000人規模に拡大)を集約し、IoTやエネルギー関連、自動車先進運転支援システム (ADAS) といった先進技術・システムの研究開発などを強化。また、「共創スペース」を設置し、オープンイノベーションの仕組みも導入する[14][15][16]

共創スペース[13]
  • 1階:クリエイティブファブ (Creative Fab)
    工房3DプリンターNC切削機、塗装室など)、デザインルーム、ミーティングスペースを備える。
    2020年2月には、同社が考案・開発中の「スマート白杖[注 3]による視覚障がい者歩行支援システム (Visually-Impaired Assistance System=VAシステム)」の体験コーナーが期間限定で設置された[17]
  • 6階:イノベーションスクエア (Innovation Square)
    カンファレンスルーム(最大230人収容)、個別会議室、ユーティリティスペース、交流スペースを備える。

フロア構成・主なテナント

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本棟

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低層部には商業テナントや共創スペースなどが配置されており、3階より上が主にオフィスなど業務関連エリアとなっている。また、最上部には屋上庭園(屋上テラス)も設けられている[18][19]

低層部(1-2F)
業務関連エリア(3-14F)
  • BSIグループジャパン株式会社 本社オフィス(3F)
    • BSI Professional Services Japan株式会社 本社オフィス(3F)
  • 京セラ株式会社 みなとみらいリサーチセンター(3-6F, 13F/研究開発拠点)
  • WeWork オーシャンゲートみなとみらい(7-10F/コワーキングスペース)[22][23]
  • ケーエルエー・テンコール株式会社 本社オフィス(11F)[24]
  • ブローゼジャパン株式会社 本社オフィス(11F)
  • メルコリゾーツ&エンターテインメントジャパン株式会社 横浜オフィス(11F)[25]
  • キャタピラージャパン合同会社 本社オフィス(12F)[26][27]
    • キャタピラー・ファイナンス株式会社 本社オフィス(12F)
    • Solar Turbines Services Company(12F)
  • 積水ハウス株式会社 神奈川営業本部/神奈川東支店 SHICみなとみらい/横浜北シャーメゾン支店(13F)
  • 天進技術株式会社 (OPPO日本研究所) 本社オフィス(13F)[28]
  • 株式会社ジアス 横浜店(14F/ショールーム)
  • アライン・テクノロジー・ジャパン・トリート合同会社 本社オフィス(14F)
  • 株式会社フィラディス 本社オフィス(14F)

駐車場棟

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アクセス

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受賞

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2019年の第63回神奈川建築コンクールにて、一般建築物部門 最優秀賞を受賞した[31][32][33]

ギャラリー

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脚注

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注釈

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  1. ^ オーシャンゲートみなとみらい (OCEAN GATE MINATO MIRAI) の公式パンフレットでは、建築・設備概要の規模の欄に「地上14階/塔屋2階(確認申請: 地上15階/塔屋1階)」とある[4]
  2. ^ 事務所棟(当ビル)の開発事業は「(仮称)MM21-32街区 オフィス計画」と呼称されていた[2][3][9]
  3. ^ RFIDと振動・音声による情報伝達を可能にした白杖[17]

出典

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  1. ^ a b c d e f オーシャンゲートみなとみらい清水建設:シミズの設計本部、2020年7月15日閲覧
  2. ^ a b c d e f お知らせ看板情報:<(仮称)MM21-32街区オフィス計画> (建設データバンクKDB、2020年7月15日閲覧
  3. ^ a b c d e f g オーシャンゲートみなとみらい(日本の超高層ビル、2020年7月15日閲覧
  4. ^ a b c d e f g h i j OCEAN GATE MINATO MIRAI (パンフレット) (PDF) (takeoffice、2020年7月17日閲覧Wayback Machineによる同日時点のアーカイブ (PDF) 〉)
  5. ^ a b LIM、MMの大規模オフイスビル取得”. R.E.port (2018年2月9日). 2020年6月5日閲覧。
  6. ^ みなとみらい32番館(東京シティガイド、2020年7月15日閲覧
  7. ^ a b 東急不/MM32街区(横浜市西区)に業務・共同住宅2棟建設/設計は清水建設”. 日刊建設工業新聞 (2014年6月26日). 2015年9月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年6月5日閲覧。
  8. ^ 東急不動産 MM21中央地区32街区1万平方㍍を取得建通新聞〈電子版〉 2013年3月28日/神奈川、2020年7月15日閲覧
  9. ^ MM21の32街区は清水/綱島東共住を三井住友(建設通信新聞 2015年5月8日付:関東面〈archive.isによる2015年6月11日時点のアーカイブ〉)
  10. ^ ブランズタワーみなとみらい(日本の超高層ビル、2020年7月15日閲覧
  11. ^ 【売買】みなとみらいの大型オフィスを取得、PAG”. 日経不動産マーケット情報 (2017年10月6日). 2020年6月5日閲覧。
  12. ^ 米国投資会社が大規模オフィスビル取得 MM21地区”. 神奈川新聞〈カナロコ〉 (2018年2月16日). 2020年6月5日閲覧。
  13. ^ a b みなとみらいリサーチセンター(京セラ株式会社:オープンイノベーションアリーナ、2020年7月15日閲覧
  14. ^ a b 京セラ、横浜にソフト開発集約 600人規模(日本経済新聞 2018年10月25日、2020年7月15日閲覧
  15. ^ a b 京セラ、横浜にソフトウエアの研究開発拠点を開設(日本経済新聞 2019年7月19日、2020年7月15日閲覧
  16. ^ a b c MM21街区NEWS【21】 立地生かし、新たな価値創出へ 京セラが新研究拠点を開所”. タウンニュース〈中区・西区版〉 (2019年7月25日). 2020年6月5日閲覧。
  17. ^ a b 「視覚障がい者歩行支援システム」の体験コーナーをみなとみらいリサーチセンターに開設!(京セラ株式会社:オープンイノベーションアリーナ 2020年2月12日、2020年7月15日閲覧
  18. ^ OCEAN GATE MINATO MIRAI(オーシャンゲートみなとみらい)の竣工内覧会に行ってきました(スタログ 2017年9月21日、2020年7月15日閲覧
  19. ^ OCEAN GATE MINATO MIRAI~横浜みなとみらいの海沿いに大規模オフィス完成!(みんなのオフィスまとめ 2017年9月30日、2020年7月15日閲覧
  20. ^ ベントレー | SKY GROUP / スカイグループ”. SKY GROUP ベントレー. 2020年6月5日閲覧。
  21. ^ オーシャンゲートみなとみらい店|スターバックス コーヒー ジャパン”. store.starbucks.co.jp. 2020年6月5日閲覧。
  22. ^ ウィーワーク、シェアオフィスを来年3倍 年内に国内11拠点(SankeiBiz 2018年10月26日、2020年7月15日閲覧
  23. ^ オーシャンゲートみなとみらい - みなとみらいのコミュニティ型ワークスペース(WeWork 公式サイト内、2020年7月15日閲覧
  24. ^ 会社情報 About Us”. KLA. 2020年6月26日閲覧。
  25. ^ IR運営のメルコリゾーツ、11月にも横浜事業所”. 日本経済新聞 電子版 (2019年9月27日). 2020年6月5日閲覧。
  26. ^ キャタピラージャパン合同会社 - みなとみらい特集”. CBRE | 賃貸オフィス・貸し倉庫・貸店舗の情報サイト (2018年6月26日). 2020年6月26日閲覧。
  27. ^ キャタピラージャパン/横浜市西区に本社移転へ/17年12月中に、拠点再構築の一環(日刊建設工業新聞 2017年8月8日3面、2020年7月15日閲覧
  28. ^ OPPO日本研究所の会社概要 | OPPO 日本”. OPPO. 2020年6月26日閲覧。
  29. ^ タイムズOCEAN GATE MINATOMIRAI(神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7)の時間貸駐車場・満車/空車情報”. タイムズ駐車場検索 (times-info.net). 2020年6月8日閲覧。
  30. ^ みなとみらいくばがさ保育園”. 横浜市 (www.city.yokohama.lg.jp). 2020年6月5日閲覧。
  31. ^ 第63回神奈川建築コンクール 入賞作品決定!”. 神奈川県 (2019年10月28日). 2020年6月5日閲覧。
  32. ^ 令和元年度入賞作品(第63回) - 神奈川建築コンクール”. 神奈川県 (www.pref.kanagawa.jp). 2020年6月5日閲覧。
  33. ^ 【神奈川建築コンクール】「オーシャンゲートみなとみらい」、「ミキハウス」が最優秀賞に輝く(建設通信新聞Digital 2019年11月3日、2020年7月15日閲覧

参考情報

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関連項目

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外部リンク

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