台北南山広場
| 臺北南山廣場 Taipei Nan Shan Plaza | |
|---|---|
 台北南山広場
 | |
| 施設情報 | |
| 所在地 |
 台湾 台北市信義区松仁路100号 |
| 座標 | 北緯25度02分04秒 東経121度34分01秒 / 北緯25.03444度 東経121.56694度 |
| 状態 | 完成 |
| 着工 | 2015年1月26日[注釈 1] |
| 竣工 | 2017年10月26日[注釈 1] |
| 用途 | 商業施設、オフィスビル |
| 建設費 | 176億8,800万NT$[1] |
| 地上高 | |
| 最頂部 | 272m[4] |
| 最上階 | 48 |
| 各種諸元 | |
| 階数 | 地上48、地下5[1] |
| 敷地面積 | 17,708 m² [1] |
| 建築面積 | 10,271 m² [1] |
| 延床面積 | 193,843 m² |
| エレベーター数 | 12 |
| 関連企業 | |
| 設計 |
 三菱地所設計[4]瀚亜設計[4] |
| 構造エンジニア |
永峻工程顧問[4] |
| 施工 |
互助営造 [1] |
| 所有者 | 南山人寿（地上権） |
| 台北南山広場 | |
|---|---|
| 各種表記 | |
| 繁体字： | 臺北南山廣場 |
| 簡体字： | 台北南山广场 |
| 拼音： | Tái běi Nán shān Guǎng cháng |
| 通用拼音： | Tái běi Nán shan Guǎng cháng |
| 注音符号： | ㄊㄞˊ ㄅㄟˇ ㄋㄢˊ ㄕㄢ ㄍㄨㄤˇ ㄔㄤˊ |
| ラテン字： | t'ai pei nan shan kuang ch'ang |
| 発音： | タイベイナンシャングァンチャン |
| 日本語漢音読み： | たいほくなんざんひろば |
| 日本語慣用読み： | たいぺいなんざんひろば |
| 英文： | Taipei Nan Shan Plaza |
台北南山広場（タイペイなんざんひろば[5]、臺北南山廣場）は台湾台北市信義区の信義計画区内、台北101の北東に隣接する超高層ビル。低層の商業施設と高層のオフィスビルで構成されている。松仁路と松智路の間、松廉路北側にある敷地面積約5,300坪の、かつての台北世界貿易中心世貿2館跡地に建設された。
オフィス棟の高さは272メートル、地上48階、地下5階で総床面積は60,340坪。2017年10月26日に竣工、2018年6月11日に開業した[6]。竣工時点では高さは世界第219位で、市内では南西隣の台北101に次ぐ第2位、台湾全体では高雄85ビルに次ぐ第3位。低層部の商業施設ゾーンにはブリーズ・センター（微風南山）とその核店舗として日本のアトレが2019年1月10日に開業を迎えた。年越し花火イベントでは恒例行事となっている台北101との共催が期待されている[7]
沿革
[編集]台北南港展覧館1館開業後、世貿2館はコンベンションセンターとしての役目を終えた。台北市政府は資産活用のため地上権の公募を開始し、2012年に国内生保大手の南山人寿が50年間の使用権を取得した[8]。
オフィスや商業施設、博物館を整備する計画による投資総額は450億ニュー台湾ドル(NT$)を越え、市政府には台北101開発権時の206億8,889万NT$を上回る約270億NT$の保証金収入がもたらされることになった[9]。このほか、市政府には開業後に毎年2億NT$前後の賃料および不動産税収入がもたらされる[10]。
2013年に世貿2館で最後の展示会『台北国際工具機展（TIMTOS）』が閉幕すると建物は撤去され、同年11月27日に南山人寿が起工式典を開催した[11][12]。事業費は176億8,800万NT$（法定46億9,900万NT$）[1]。
建築仕様
[編集]地下は、鉄骨鉄筋コンクリート構造（SRC造）、鉄筋コンクリート構造（RC造）、地上は鉄骨構造（S造）の混合工法[4]。オフィスタワーの44階には動吸振器（TMD）2基を備え耐震機能を強化している。東西2棟の低層棟が中央の超高層のオフィスタワー棟を挟みこむ形は南山人寿の『山』のロゴをモチーフにしている。『ハの字』型のオフィスタワー断面は感謝を表す「合掌」を象徴している[4]。外壁ガラスウォールはYKK APが担当した[13]。
館内には三菱電機製エレベーター27台、エスカレーター45台が納入されている。このうち高層用エレベーター8台は分速360メートルの高速型[14]。
受賞
[編集]インテリジェント・ビルや緑の建築などの項目が評価されている。
フロア構成
[編集]地上48階のうち、6-43階の38フロアはオフィスエリアとなり、2018年6月の開業時点で9割以上が埋まっていた[17]。46-48階はルーフトップバー。
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| 世貿2館時代。 奥は華南銀行総行世貿大楼 （2013年2月） |
施工中の台北南山廣場。 奥は華南銀行総行世貿大楼 （2016年） |
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| 施工中の商業施設棟と ペデストリアンデッキ。 奥は台北101 （2017年7月） |
オフィスタワー棟北側と ペデストリアンデッキ （2017年7月） |
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| 上層部 | 台北101との並び |
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| 東側エントランス | 東側エントランス（夜） |
| 階 | （西）低層棟[18] | 高層棟[18][19] | （東）低層棟 |
|---|---|---|---|
| 48 | 微風南山レストランフロア | ||
| 47 | 微風南山レストランフロア | ||
| 46 | 微風南山レストランフロア | ||
| 45 | |||
| 44 | （ダンパー） | ||
| 43 | |||
| 42 | |||
| 41 |  エフ・ホフマン・ラ・ロシュ[17]
| ||
| 40 | エフ・ホフマン・ラ・ロシュ
| ||
| 39 | |||
| 38 | |||
| 37 | |||
| 36 | マーズ・ブロックチェーン（火星区塊鏈）[20] | ||
| 35 |  台湾Facebook[21][22]
| ||
| 34 |  徳事商務中心[17]
| ||
| 33 | 玉山銀行貴賓理財中心[17] | ||
| 32 | Apple台湾[23]
| ||
| 31 | アップル台湾
| ||
| 30 | 台湾電通[17]
| ||
| 29 | 台湾電通
| ||
| 28 | ブラックロック証券[17]
| ||
| 27 | 徳勤企業管理咨詢(太平洋)有限公司[24]
| ||
| 26 | .svg){kind=small} ロイター[17]
| ||
| 25 | （機械室） | ||
| 24 | （機械室） | ||
| 23 |  愛芙健康管理顧問股份有限公司[25]
| ||
| 22 | デロイト台湾[注釈 2][17]
| ||
| 21 | デロイト台湾
| ||
| 20 | デロイト台湾
| ||
| 19 | デロイト台湾
| ||
| 18 | デロイト台湾
| ||
| 17 | デロイト台湾
| ||
| 16 | デロイト台湾
| ||
| 15 | セイコーエプソン（台湾愛普生科技）[17]
| ||
| 14 | |||
| 13 | |||
| 12 | |||
| 11 | 常在国際法律事務所[17] | ||
| 10 | 台湾電通
| ||
| 9 | 台湾電通
| ||
| 8 | 台湾電通
| ||
| 7 | 微風南山 | デロイト台湾
| |
| 6 | 微風南山 | 台湾三菱地所[26]
| |
| 5 | 微風南山 | ||
| 4 | 微風南山アトレ |
微風南山アトレ
| |
| 3 | 微風南山アトレ |
微風南山アトレ |
文化施設 |
| 2 | 微風南山 | 微風南山アトレ |
文化施設 |
| ペデストリアン・デッキ（北側） | |||
| 1 | 微風南山 | 文化施設、 オフィスエントランス | |
| B1 | 微風南山 | 文化施設 | |
| B2 | 微風南山 | バスターミナル | |
微風南山
[編集]| 微風南山 / 微風南山アトレ Breeze Nan Shan / Breeze Nan Shan atre | |
|---|---|
 微風南山が入る低層棟 | |
| 店舗概要 | |
| 所在地 |
台湾台北市信義区松仁路100号 |
| 開業日 | 2019年1月10日 |
| 建物名称 | 台北南山廣場 |
| 土地所有者 | 台北市政府 |
| 施設所有者 | 南山人寿 |
| 施設管理者 | 微風置地股份有限公司 |
| 商業施設面積 | 約54,000 m2 |
| 店舗数 | 200 |
| 最寄駅 | 台北捷運淡水信義線台北101/世貿駅、象山駅 |
| 外部リンク | 公式ウェブサイト |
| Breeze（微風集團）、JR東日本/アトレ、三井物産 | |
微風南山（びふうなんざん、 Breeze NAN SHAN）は台湾の小売大手ブリーズ・センター（微風廣場）が運営する同社10店目の複合商業施設。 微風置地股份有限公司が20年間の使用契約を取得し、高層棟の地上部と地上7階建て低層棟から構成され、総面積は約1.6万坪[27]。核店舗のアトレ微風南山とともに2019年1月10日に開業[28]。
レストラン街
[編集]高層棟の46-48階は微風のレストラン街となる[18][4]。
微風南山アトレ
[編集]微風南山アトレ（びふうなんざんアトレ、ブリーズなんざんアトレ、Breeze Nan Shan atre）は微風南山の売り場面積の約4分の1を占めるアトレブランド初の海外店舗。2-4階にアトレ主導の51店舗が入居する。16店舗は台湾初進出となる。アトレと三井物産の合弁によるアトレインターナショナル（AICO）が微風と設立したブリーズ・アトレ・ホールディングス（中国語名・微風艾妥列控股）により運営される[29]。
また、アトレの親会社である東日本旅客鉄道（JR東日本）が設立した現地法人「台灣捷爾東事業開發股份有限公司（JR東日本台湾事業開発）」によってシンガポールに次いで海外2例目となる現地向けのインバウンド情報発信拠点「JAPAN RAIL CAFE」も併設される[30]。
-
微風南山アトレ（2階）
立地
[編集]交通
[編集]周辺
[編集]- 北側
- 南側
- 信義区公所（松廉路を挟んで南隣）
- 中華郵政台北信義郵局（松廉路を挟んで南隣）
- 台北市政府警察局信義分局（松廉路を挟んで南隣）
- 中華電信台北東区服務中心（松廉路を挟んで南隣）
- 幾米月亮公車/ジミームーンバス（パブリックアート。信義路反対側）
- 松智路を挟んで西側
- 松仁路を挟んで東隣
脚注
[編集]注釈
[編集]出典
[編集]- ^ a b c d e f 臺北南山廣場2018-07,建築師雑誌
- ^ “建造執照”. 内政部営建署. 2018年12月22日閲覧。
- ^ tpe-building-license/103/103建字第6688號.json github.com
- ^ a b c d e f g 「臺北南山廣場」オープンのお知らせ2018-07-25,三菱地所設計
- ^ 三菱地所グループとして海外初のプロパティマネジメント事業会社を設立2017年3月13日 三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- ^ 台北南山広場が開業、台湾２位の超高層ビル2018-06-12,NNA ASIA
- ^ 南山廣場估2017年完工 尹衍樑：將與101辦跨年煙火秀2013-11-27,ETToday
- ^ 林巧雁 (2012年10月13日). “挑戰101租金 世貿二館改建南山廣場”. 台灣蘋果日報 2013年11月15日閲覧。
- ^ 挑戰101租金 世貿二館改建南山廣場
- ^ “世貿二館 南山268.8億天價得標”. 中国時報. (2012年7月20日)
- ^ 王玉樹 (2013年11月28日). “台北南山廣場 打造親善商圈”. 中国時報 2016年6月17日閲覧。
- ^ 重大建設！台北南山廣場開工動土，將成台北新地標2013-11-28,MyGoNews買購房地產新聞
- ^ ＹＫＫ、台湾の大規模複合ビル工事を受注2015-05-05,香港ポスト
- ^ 三菱電機ビルシステム海外事業部 (2019-07-10). “台北南山広場”. Elevator Journal (日本エレベーター協会) (No.25): pp10-11 2019年7月15日閲覧。.
- ^ 臺北南山廣場 榮獲鉑金獎2017-07-20,中国時報,
- ^ 亞太優良智慧綠建築暨系統獎 台灣獲7大獎2018-06-29,聯合報
- ^ a b c d e f g h i j 南山廣場今開幕 招租已達9成2018-06-11,聯合報
- ^ a b c 台湾におけるショッピングセンター事業、駅等 商業施設への開発・運営事業への共同出資2017-08-08,株式会社アトレ
- ^ “臺北市信義區松仁路100號的公司行號”. 台灣公司情報網. 2018年12月22日閲覧。
- ^ “火星區塊鏈有限公司”. 104人力銀行. 2018年12月23日閲覧。
- ^ Google臉書等加碼台灣 人才是主要誘因 2019-04-14,聯合報
- ^ グーグルなど巨大企業の台湾投資拡大 主な誘因は「人材」 2019-04-15,フォーカス台湾
- ^ 蘋果分公司進駐南山廣場 月租591萬2018-12-07,聯合報
- ^ “香港商德勤太平洋企業管理咨詢有限公司台灣分公司”. 104人力銀行. 2018年12月22日閲覧。
- ^ “新加坡商愛芙健康管理顧問股份有限公司”. DATAGOVTW 資料臺灣. 2018年12月23日閲覧。
- ^ 台湾にて現地法人を設立 2018-07-17,三菱地所株式会社
- ^ 凃盈如. “1月10日終於要開了 微風南山公布獨家品牌”. 自由時報. 自由時報 2018年12月18日閲覧。
- ^ 微風南山アトレ、19年１月グランドオープン2018-12-17,NNA ASIA
- ^ アトレが台湾進出、微風南山にＳＣ出店へ2017-08-09,ワイズニュース
- ^ JR東日本、台湾にインバウンド拠点「JAPAN RAIL CAFE」が開業 2018-12-21,日本経済新聞
関連項目
[編集]外部リンク
[編集]
- 公式ウェブサイト
- 微風南山
- 微風南山 Breeze Nan Shan (breezenanshan) - Facebook
- atre微風南山
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