「積水ハウス・リート投資法人」の版間の差分
m編集の要約なし |
m cewbot: ウィキ文法修正 2: <br/>タグの違反 |
||
| 75行目: | 75行目: | ||
!氏名又は名称 |
!氏名又は名称 |
||
!所有投資口数(口) |
!所有投資口数(口) |
||
!発効済投資口の総口数に対する<br>所有投資口数割合(%) |
!発効済投資口の総口数に対する<br />所有投資口数割合(%) |
||
|- |
|- |
||
|[[日本カストディ銀行]](信託口) |
|[[日本カストディ銀行]](信託口) |
||
2021年2月11日 (木) 01:09時点における版
 |
| 種類 | 投資法人 |
|---|---|
| 市場情報 | |
| 本社所在地 | 東京都港区赤坂4-15-1 |
| 設立 | 2014年9月8日 |
| 業種 | REIT |
| 法人番号 | 6010405013111 |
| 売上高 | 14,826百万円 |
| 営業利益 | 7,868百万円 |
| 総資産 | 554,067百万円 |
| 決算期 | 4月、10月（年2回） |
| 外部リンク |
sekisuihouse-reit |
| 特記事項：経営指標は2020年10月期 | |
積水ハウス・リート投資法人（せきすいハウスリートとうしほうじん）は、東京都港区に本部を置く投資法人。東証上場（J-REIT）。
概要
積水ハウスがスポンサーであり、資産運用会社は積水ハウス完全子会社の積水ハウス・アセットマネジメントである。
総合型リートであり、住居とオフィスビルを中核資産とする他、ホテルも組み入れられている。
2014年12月の上場当初は、オフィスを中心に商業やホテルを中心としていたが、2018年5月に「積水ハウス・レジデンシャル投資法人」と合併し、住居とオフィスを中核資産とする形になった[1]。
ポートフォリオ
資産規模5,329億円、物件数121物件である（2020年12月15日現在）[2]。うち113物件が住居であり、「エスティメゾン」「プライムメゾン」等のブランドの賃貸マンションである。
オフィス・ホテルの組入物件は以下の通り。
- ガーデンシティ品川御殿山
- 御殿山SHビル
- 本町南ガーデンシティ
- 本町ガーデンシティ（オフィスビル部分・ホテル部分）
- HK淀屋橋ガーデンアベニュー
- 広小路ガーデンアベニュー
- 赤坂ガーデンシティ
- ザ・リッツ・カールトン京都
沿革
- 2014年9月8日 - 本投資法人の設立（資産運用会社は「積水ハウス投資顧問」）。
- 2014年12月3日 - 東京証券取引所に上場（証券コード：3309）。
- 2018年5月1日 - 「積水ハウス・レジデンシャル投資法人」を吸収合併（資産運用会社は「積水ハウス・アセットマネジメント」に商号変更）。
積水ハウス・レジデンシャル投資法人
2005年7月28日、ジョイント・コーポレーションをスポンサーとするジョイント・リート投資法人として東証に上場[3]。
その後、ジョイント・コーポレーションは経営不振となり、2010年3月に積水ハウスとスプリング・インベストメントが新たなスポンサーとなり、資産運用会社は「ジョイント・キャピタル・パートナーズ」から「積水ハウス・SIアセットマネジメント」に商号変更となった[4]。また、2010年6月30日に投資法人の商号は積水ハウス・SI投資法人に変更[5]。
2014年6月11日には積水ハウス・SIレジデンシャル投資法人に再び商号変更[6]。
2017年3月に積水ハウス単独スポンサー体制に以降し、資産運用会社が「積水ハウス・アセットマネジメント株式会社」に商号変更[7]。2017年6月7日に投資法人の商号を積水ハウス・レジデンシャル投資法人に変更[8]。
2018年4月25日に上場廃止、5月1日に「積水ハウス・リート投資法人」に吸収合併され消滅した。資産運用会社の「積水ハウス・アセットマネジメント」は、積水ハウス・リート投資法人の資産運用会社の「積水ハウス投資顧問」に吸収合併され、消滅した（積水ハウス投資顧問は合併後に「積水ハウス・アセットマネジメント」に商号変更）。
出資法人の概況 (2020年10月31日現在)
出資の状況
- 発行可能投資口総数 - 20,000,000口
- 発行済投資口数 - 4,288,666口
- 投資主数 - 19,279名(前中間比△293名)
投資口に関する事項(上位10名)
| 氏名又は名称 | 所有投資口数(口) | 発効済投資口の総口数に対する 所有投資口数割合(%) |
|---|---|---|
| 日本カストディ銀行(信託口) | 1,041,318 | 24.28 |
| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 704,667 | 16.43 |
| 積水ハウス株式会社 | 200,750 | 4.68 |
| 野村信託銀行株式会社 | 195,991 | 4.57 |
| 日本カストディ銀行(証券投資信託口) | 106,021 | 2.47 |
| SMBC日興証券株式会社 | 72,234 | 1.68 |
| STATE STREET BANK WEST CLIENT - TREATY 505234 | 55,645 | 1.30 |
| JP MORGAN CHASE BANK 385771 | 43,495 | 1.01 |
| 三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社 | 35,977 | 0.84 |
| BNYM AS AGT/CLTS 10% | 33,699 | 0.79 |
投資法人の資産構成
| 資産の種類 | アセットカテゴリー | 地域 | 保有総額(百万円) | 対総資産比率 |
|---|---|---|---|---|
| 信託不動産 | 居住用不動産 | 東京圏 | 187,835 | 34.1 |
| 信託不動産 | 居住用不動産 | その他地域 | 56,858 | 10.3 |
| 信託不動産 | 商業用不動産等 | 三大都市圏 | 278,381 | 50.2 |
| 預金・その他資産 | 30,991 | 5.6 |
脚注
- ^ 積水ハウス・リート投資法人 ｜JAPAN-REIT.COM - 全ての投資家のための不動産投信情報ポータル
- ^ 積水ハウス・リート投資法人 ポートフォリオデータ2020年12月30日閲覧
- ^ 「ジョイント・リート投資法人」の上場のお知らせ2005年7月28日 ジョイント・リート投資法人
- ^ 資産運用会社の商号及び役員の変更に関するお知らせ2010年3月8日 ジョイント・リート投資法人
- ^ 第4回投資主総会決議及び商号変更に関するお知らせ2010年6月30日 積水ハウス・SI投資法人
- ^ 第6回投資主総会決議及び商号変更に関するお知らせ2014年6月11日 積水ハウス・SIレジデンシャル投資法人
- ^ 資産運用会社における主要株主の異動等に関するお知らせ2017年3月29日 積水ハウス・SIレジデンシャル投資法人
- ^ 第8回投資主総会決議及び商号変更に関するお知らせ2017年6月7日 積水ハウス・レジデンシャル投資法人