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{{otheruses|札幌駅の施設|[[名古屋駅]]のJRタワー|JRセントラルタワーズ|[[東京都]][[千代田区]][[丸の内]]の超高層ビル|JPタワー}}
{{Otheruses|札幌駅の複合施設(超高層ビル)|[[名古屋駅]]の超高層ビル|JRセントラルタワー|JRセントラルタワーズに隣接する超高層ビル|JRゲートタワー}}
{{混同|JPタワー}}
{{基礎情報 超高層ビル
{{建築物
|ビルディング名称 = JRタワー
|名称 = JRタワー
|画像 = [[ファイル:JR Sapporo Sta07s3s2790.jpg|200px]]|
|画像 = JR Tower Square.jpg
|画像説明 = タワー棟(2009年10月撮影)
|画像2 =
|画像説明 = 施設外観(2018年4月)
{{Infobox mapframe|zoom=16|frame-width=300|type=point}}
|画像説明2 =
|用途 = 駅関連施設、[[店|店舗]]、[[ホテル]]、[[オフィス]]、[[シネマコンプレックス]]、[[展望台|展望室]]、[[駐車場|駐車場施設]]、[[地域熱供給|地域冷暖房施設]]<ref name="建物概要">{{Cite web|和書|url=https://www.jr-tower.com/about |title=建物概要 |publisher=JRタワー |accessdate=2017-08-30}}</ref>
|位置図種類 = Sapporo
|設計者 = [[日本設計]]<ref name="日本設計">{{Cite web|和書|url=https://www.nihonsekkei.co.jp/projects/651/ |title=JRタワー(札幌駅南口開発ビル) |publisher=[[日本設計]] |accessdate=2017-08-30}}</ref>
|先代世界一 = <!--このビルが完成するまで世界一高かったビル-->
|施工 = 東工区:[[鹿島建設]]<ref>{{Cite web|和書|url=http://www.kajima.co.jp/news/digest/dec_2001/genba/ |title=札幌JRタワー東工区JV工事 |publisher=[[鹿島建設]] |accessdate=2017-08-30}}</ref>、[[熊谷組]]、札建工業JV<ref name="建設グラフ2000">{{Cite web|和書|url=http://www.jiti.co.jp/graph/toku/sappost/04sapst5.htm |title=札幌駅南口総合開発ビル(仮称)新築工事はじまる 2003年春開業 |website=建設グラフ 2000年4月号 |publisher=自治タイムス社 |accessdate=2017-08-31}}</ref><br />センター工区:[[清水建設]]<ref>{{Cite web|和書|url=http://www.shimz.co.jp/tw/works/07hotel/200305jrtower.html |title=JRタワー(センター工区) |publisher=[[清水建設]]|accessdate=2019-08-06 |archiveurl=https://web.archive.org/web/20160410173737/https://www.shimz.co.jp/tw/works/07hotel/200305jrtower.html |archivedate=2016-04-10}}</ref>、[[大成建設]]、[[伊藤組土建]]、[[大林組]]、フルーア・ダニエル・ジャパンJV<ref name="建設グラフ2000"/><br />大丸工区:[[竹中工務店]]、大林組、熊谷組、伊藤組土建、鹿島建設、清水建設、[[戸田建設]]、札建工業JV<ref name="建設グラフ2000"/>
|次代世界一 = <!--このビルに代わって世界一高いビルになったビル-->
|事業主体 = 札幌駅南口開発、[[朝日生命保険]]、[[北海道旅客鉄道]]、[[大丸松坂屋百貨店|大丸]]<ref name="建物概要"/>
|所在地 = [[北海道]][[札幌市]][[中央区 (札幌市)|中央区]]北5条西2丁目 - 4丁目
|管理運営 = 朝日生命保険、札幌駅総合開発<ref name="建築設備概要">{{Cite web|和書|url=http://www.jr-tower.com/office_setsubi |title=建築設備概要 |publisher=JRタワー |accessdate=2017-08-30}}</ref>
| 緯度度 = 43 | 緯度分 = 4 | 緯度秒 = 5.2 | N(北緯)及びS(南緯) = N
|構造形式 = [[鉄筋コンクリート構造]]、[[鉄骨鉄筋コンクリート構造]]、[[鉄骨構造]]([[制振]]構造)<ref name="建物概要"/><ref name="建築設備概要"/>
| 経度度 = 141 |経度分 = 21 | 経度秒 = 8.5 | E(東経)及びW(西経) = E
|敷地面積ref = 約65,500 [[平方メートル|m<sup>2</sup>]]<ref name="建物概要"/>
| 地図国コード = JP
|延床面積ref = 初期:約276,000 m<sup>2</sup><ref name="建物概要"/>、改訂後:350,644 m<sup>2</sup><ref name="活動計画書">{{Cite report |author=札幌駅総合開発 |date=2013-04-30 |url=https://www.pref.hokkaido.lg.jp/fs/8/3/5/8/8/3/7/_/89-c130430.pdf |title=地域貢献活動計画書 |format=PDF |accessdate=2020-12-11}}</ref>
|状態 = <!--完成、建設中、解体、崩落など-->
|延床面積備考 = 駅関連施設 3,000 m<sup>2</sup>、[[札幌ステラプレイス|ステラプレイス]] 58,000 m<sup>2</sup>、[[パセオ (札幌市)|パセオ]] 59,633 m<sup>2</sup>、[[アピア (札幌市)|アピア]] 29,810.8 m<sup>2</sup>、[[札幌エスタ|エスタ]] 86,582 m<sup>2</sup>、ホテル 21,000 m<sup>2</sup>、シネマコンプレックス 10,000 m<sup>2</sup>、オフィス 31,000 m<sup>2</sup>、展望室 1,000 m<sup>2</sup>、百貨店 68,000 m<sup>2</sup>、駐車場 45,000 m<sup>2</sup>、地域冷暖房施設 5,000 m<sup>2</sup>、その他 34,000 m<sup>2</sup>
|着工 = [[2000年]](平成12年)3月
|階数 = 地下4階 - 地上38階<ref name="建物概要"/>
|完成予定 = <!--建設中のビルにおける完成予定年月日・建設中のビルの場合は入力必須-->
|高さ = 173.0m<ref name="建物概要"/>
|開業 = 2003年(平成15年)[[3月6日]]
|駐車台数 = 約1,100台<ref name="建物概要"/>
|解体 = <!--ビルの解体年月日、もしくは解体期間、解体されたビルの場合は入力必須-->
|着工 = [[2000年]]<ref name="建物概要"/>
|崩落 = <!--ビルが崩落した年月日、崩落したビルの場合は入力必須-->
|竣工 = [[2003年]][[2月5日]]<ref name=JRR2003>{{Cite book|和書|title=JR気動車客車編成表 '03年版|chapter=JR年表|date=2003-07-01|page=184|publisher=ジェー・アール・アール|isbn=4-88283-124-4}}</ref>
|建設期間 = 2000年(平成12年) - [[2003年]](平成15年)
|開館開所 = [[2003年]][[3月6日]]{{R|JRR2003}}
|使用目的 = 駅ビル、オフィス、ホテル、商業施設、百貨店、駐車場
|所在地郵便番号 = 060-0005
|アンテナ_尖塔 = <!--アンテナや尖塔も含めた最頂部の高さ-->
|所在地 = [[札幌市]][[中央区 (札幌市)|中央区]][[北○条西 (札幌市)|北5条西2丁目・3丁目・4丁目]]
|屋上 = 173 [[メートル|m]]<!--屋上の高さ-->
|緯度度 = 43 |緯度分 = 04 |緯度秒 = 07
|最上階 = <!--最上階の階数-->
|経度度 = 141 |経度分 = 21 |経度秒 = 07
|階数 = 38階(タワー棟)
|座標右上表示 = Yes
|床面積 = 274,459m<sup>2</sup>(施設全体)<br />90,627m<sup>2</sup>(タワー棟)
|位置図種類 =
|エレベーター数 = 一般用26基<!--(業務用15基?)-->(内訳<ref>ウエスト:大丸札幌店4基<!--(業務用5基?)--><br />センター:ステラプレイス4基<!--(業務用4基?)--><br />イースト:ステラプレイス2基、オフィスプラザ6基、ホテル6基、展望室2基、立体駐車場2基<!--(業務用6基?)--></ref>)
|建設費 = <!--建設にかかった費用-->
|設計 = [[日本設計]]
|構造エンジニア = <!--構造エンジニア・構造家名-->
|施工 = [[鹿島建設]]、[[熊谷組]]、[[札建工業]][[共同企業体|JV]]
|デベロッパー = [[北海道旅客鉄道]]<br/>[[朝日生命保険]]<br/>[[札幌駅総合開発|札幌駅南口開発]]<br/>[[鉄道建設・運輸施設整備支援機構|レールシティ東開発]](B地区(大丸店舗))
|所有者 = [[北海道旅客鉄道]]<br/>[[朝日生命保険]]<br/>[[大丸]]<br/>[[札幌駅総合開発]]
|管理運営 = 札幌駅総合開発<br/>朝日生命保険<br/>大丸
|skyscraperpage_id = 3108
}}
}}

'''JRタワー'''(ジェイアールタワー)は、[[北海道]][[札幌市]][[中央区 (札幌市)|中央区]]<ref>札幌駅本体の[[住所]]は[[北区 (札幌市)|北区]]だが、駅ビルの住所は中央区となる。</ref>の[[北海道旅客鉄道]](JR北海道)[[札幌駅]]南口に所在する[[駅ビル]]([[超高層建築物|超高層ビル]])。
'''JRタワー'''(ジェイアールタワー、JR TOWER)は、[[北海道]][[札幌市]][[中央区 (札幌市)|中央区]]<ref group="注">[[札幌駅]]およびパセオは[[北区 (札幌市)|北区]]である。</ref>に所在する[[札幌駅]]の[[駅ビル]]型超高層[[複合商業施設|複合商業ビル]]。本項目では、同施設に入居する「'''JRタワーホテル日航札幌'''」についても記載する。


== 概要 ==
== 概要 ==
[[札幌駅]]の高架化に伴う旧地上駅跡地の再開発事業により建設し<ref>{{Cite web|和書 |url=https://sapporo.keizai.biz/headline/1644/ |title=札幌・JRタワー10周年で出発式-年間4千万人利用、第2期開発構想も |date=2013-03-06 |publisher=[[みんなの経済新聞ネットワーク|札幌経済新聞]] |accessdate=2017-09-01}}</ref>、[[2003年]]に開業した[[北海道旅客鉄道]](JR北海道)の複合商業施設。[[JR]]グループによる駅ビル再開発としては[[1997年]]開業の[[京都駅]]ビル、[[1999年]]開業の[[JRセントラルタワーズ]]([[名古屋駅]])に次ぐ大規模再開発となった。
札幌駅は[[1988年]]([[昭和]]63年)から[[1990年]]([[平成]]2年)にかけて、旧[[地上駅]]の北側に移転する形で[[高架駅]]化された。旧地上駅の[[駅舎]]・[[プラットホーム]]跡地の[[都市再開発|再開発]]事業として計画されたのが新[[駅ビル]]「JRタワー」である。


札幌駅1階の東西にある[[コンコース]]と一体化した形で地上1階と地下1階に大きな通路を設けており、これを境に施設は大きく3つのブロックに分かれている<ref name="立澤芳男">{{Cite web|和書 |author=立澤芳男 |url=http://www.hilife.or.jp/datafile2011/04.pdf |title=都市生活で読む日本の実態シリーズNo.4 |date=2011-08-24 |pages=14-15 |format=PDF |publisher=[[ハイライフ研究所]] |accessdate=2017-09-01}}</ref>。外観には3代目駅舎の[[デザイン]]を採り入れて札幌の街と駅の歴史や記憶の継承を意図している{{Sfn|臼井幸彦|2004|p=1}}。2つのコンコースに挟まれた中央棟(センターブロック)を9層(軒高51m)に抑えて4代目駅舎の水平線のイメージを残しているほか{{Sfn|臼井幸彦|2004|p=1}}<ref name="開発の経過">{{Cite web|和書 |url=http://www.jr-tower.com/about01 |title=開発の経過 |publisher=JRタワー |accessdate=2017-08-30}}</ref>、超高層棟を東側奥にセットバックして建築することで駅前広場と調和したヒューマン・スケールに配慮している{{Sfn|臼井幸彦|2004|p=1}}。高層棟は高さが173mあり、完成時は[[北日本]]([[東北地方]]及び北海道)で最も高い建築物であった([[2010年]]竣工の「[[仙台トラストシティ|仙台トラストタワー]]」が高さ180mと上回った)。
[[2000年]][[3月]]に仮称「札幌駅南口総合開発ビル」として着工され、[[2003年]][[3月6日]]に開業した。大きく分けて駅東側(タワー棟)、中央([[札幌ステラプレイス]] センター)、西側([[大丸]]札幌店)の3ブロックで構成され、[[オフィス]]・[[ホテル]]・[[複合商業施設]]・[[百貨店]]・[[シネマコンプレックス]]などを擁している。


正面([[ファサード]])中央部には北海道出身の[[彫刻家]]・[[デザイナー]]である[[五十嵐威暢]]による「星の大時計」を配置しており、大時計の外壁下部に貼られた[[ソーラーパネル]]を動力源にしている{{Sfn|臼井幸彦|2004|p=2}}<ref>{{Cite web |title=JRタワーホテル日航札幌|宿泊・予約|オークラ ニッコー ホテルズ |url=https://www.okura-nikko.com/ja/japan/sapporo/jr-tower-hotel-nikko-sapporo/ |website=オークラ ニッコー ホテルズ |date=2016-05-03 |access-date=2024-06-27 |language=ja}}</ref>。
[[JR#JRグループ|JRグループ]]の[[駅ビル]]としては、[[1997年]]開業の[[京都駅]]ビル、[[1999年]]開業の[[名古屋駅]]([[JRセントラルタワーズ]])に次いで竣工した大規模再開発となる。本施設開業後も、[[2007年]]開業の[[東京駅]]([[グラントウキョウ]]、東京ステーションシティ)や[[2011年]]開業の[[大阪駅]]([[大阪ステーションシティ]])、[[博多駅]]([[JR博多シティ]])など各地のターミナル駅で大規模再開発が行われている。


なお、当地はもともと[[北海道新幹線]]の駅用地として想定されていた<ref>{{Cite web|和書 |url=https://www.itmedia.co.jp/business/articles/1710/27/news050.html |title=北海道新幹線「札幌駅」地下案はダメ、ゼッタイ! |accessdate=2022-10-22 |author=杉山淳一|authorlink=杉山淳一|date=2017-10-27 |website=[[ITmedia]] ビジネスオンライン}}</ref>という主張がある。
東側のタワー棟は高さ173m(地上38階)で、完成時は[[北関東]]以北で最も高い建築物だったが、その後、[[2010年]]に竣工した[[仙台市]][[青葉区 (仙台市)|青葉区]]の「[[仙台トラストシティ#仙台トラストタワー|仙台トラストタワー]]」(高さ180m)に抜かれた。
{{Main|札幌駅#北海道新幹線ホームの位置を巡る議論}}


地下3階には、[[北海道熱供給公社]]による[[地域熱供給]]施設「[https://hokunetsu.co.jp/about/office/minamiguchi/ 札幌駅南口エネルギーセンター]」があり、[[天然ガス]]や[[再生可能エネルギー]]、[[深夜電力]]を活用した[[コジェネレーション]]により電気、蒸気、融雪温水、冷水を供給している。「札幌駅南口地区地域熱供給システム」として『第8回新エネ大賞』資源エネルギー庁長官賞<ref>{{Cite web|和書 |url=http://www.nef.or.jp/award/kako/h15/p03.html |title=札幌駅南口地区地域熱供給システム |publisher=[[新エネルギー財団]] |accessdate=2017-08-31}}</ref>、「札幌JRタワーのコージェネレーション」として『第17回電気設備学会賞』技術部門施設賞を受賞している<ref>{{Cite web|和書 |url=https://www.ieiej.or.jp/award/2005.html |title=2005年(平成17年)電気設備学会賞受賞者の決定 |publisher=電気設備学会 |accessdate=2017-08-31}}</ref>。
=== JRタワースクエア ===
{{Main|JRタワースクエア}}
[[2005年]][[10月1日]]には、JR北海道の[[連結子会社]]であり東・中央ブロックの運営管理([[プロパティマネジメント]])業務を受託する札幌駅南口開発が、隣接する商業施設3施設(「[[札幌エスタ]]」・「[[パセオ (札幌市)|パセオ]]」・「[[アピア (札幌市)|アピア]]」)をそれぞれ運営管理していた3社(札幌ターミナルビル・札幌ステーション開発・札幌駅地下街開発)を[[吸収合併]]し、社名を[[札幌駅総合開発]]<ref>[http://www.jr-tower.com/ 札幌駅総合開発(株)]</ref>に変更した。合併を機に、JRタワー内のショッピングモール「[[札幌ステラプレイス]]」とそれら3施設を合わせた全4施設の総称として「'''[[JRタワースクエア]]'''」の呼称が用いられるようになり、運営管理も札幌駅総合開発1社に集約された。[[2006年]][[3月]]からは、JRタワースクエア統一ポイント付きクレジットカード「JR TOWER SQUARE CARD<ref>[http://www.jr-tower.com/jrtsq_card.html JR TOWER SQUARE CARD]</ref>」の発行が開始されたほか、[[ポータルサイト]]の開設や[[駐車場]]の一体運用など、4施設を包括した販促・運営管理が行われている。


== 構成 ==
== 景色 ==
ここから見える景色は東西南北とで変わっており、東には[[石狩川]]や原始林通があり、昭和37年に噴火した[[十勝岳]]も遠くに見え、自然が多い北海道らしい景色が見られる。西は[[手稲山]]、[[三角山]]、[[大倉山]]、と山が連なるのが特徴。南は市役所、警察署、裁判所など文化の中心を担う施設が多い。北は海が見られるのが特徴で、左には[[小樽]]も見られる。
[[ファイル:View of JR Sapporo Station South Exit(2011).JPG|thumb|240px|right|札幌駅南口を俯瞰。左から順に、西ブロック(大丸札幌店)・中央ブロック(札幌ステラプレイス)・東ブロック(タワー棟)が建ち並んでいる。]]
== JRタワースクエア ==
札幌駅1階の東西にある[[コンコース]](および、その直下にある[[パセオ (札幌市)|パセオ]]内の通路)と一体化した形で1階・地下1階に広い通路があり、これを境にした3ブロックで構成されている。
札幌駅周辺には、[[1978年]]に開業した[[札幌エスタ]]、[[1989年]]に開業した[[パセオ (札幌市)|パセオ]]、[[1999年]]に開業した[[アピア (札幌市)|アピア]]があり、それぞれJR北海道の子会社である「札幌ターミナルビル株式会社」、「札幌ステーション開発株式会社」、「札幌駅地下街開発株式会社株式会社」が運営していた。


{{Anchors|札幌駅総合開発}}2005年、JRタワー内の商業施設「[[札幌ステラプレイス]]」を運営していた「札幌駅南口開発株式会社」が、上記3会社と合併し、「札幌駅総合開発株式会社」に商号変更した。これに伴い、4施設に共通ブランド「JRタワースクエア」を導入した<ref name="立澤芳男"/>。4つの商業施設合わせて100,000 m<sup>2</sup>を超える売場面積となり<ref name="立澤芳男"/>、北海道最大となる[[ショッピングセンター]]形成に至った。JRタワーの延床面積も350,644 m<sup>2</sup>に改訂している<ref name="活動計画書"/>。現在は、全エリアを指して「JRタワー」と称されるようになっている。
=== 東ブロック(タワー棟) ===
[[ファイル:Ja-hokkaido-jrtower-lavatory1.jpg|thumb|right|180px|none|タワー棟38階展望室の男子トイレ。別名、展望トイレ]]
東側タワー棟は地上38階(最高173m)地下1階建てで、地下1階 - 地上6階は多くの物販・飲食店[[テナント]]が連なるショッピングモール「[[札幌ステラプレイス]] イースト」、7 - 20階はオフィスゾーン「JRタワーオフィスプラザさっぽろ」(7 - 8階には各種[[医療機関]]が入居する医療モール「[[ファーマライズ]]医療モール札幌」がある)となっている。オフィス区画はJR北海道のほか共同事業主の[[朝日生命保険]]が所有し、賃貸を行っている。


== 沿革 ==
高層部の22 - 36階はホテル「[[#JRタワーホテル日航札幌|JRタワーホテル日航札幌]]」、最上階の38階は北関東以北で一番の高さ (160m) に位置する[[展望台|展望室]]「JRタワー展望室 '''T38'''(タワー・スリーエイト)」となっており、展望室北東側の男子トイレには窓に沿って[[便器|小便器]]が並んでおり、札幌市内を一望しながら[[排尿|用が足せる]]スペースがある。展望室(有料)直通エレベーター乗り場は6階にあり、エレベーター乗り場と展望台には、"惑星音階"という特殊な[[バックグラウンドミュージック|BGM]]が流れている。
* [[1978年]] - 「札幌駅前[[日本国有鉄道|国鉄]]バスターミナル」<ref name="esta1">{{Cite news|url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090269757 |title=国鉄バスターミナル |date=1976-01-21 |newspaper=フォト北海道([[北海道新聞|道新]]写真データベース) |publisher=[[北海道新聞社]] |accessdate=2017-09-03}}{{リンク切れ|date=2022年10月}}</ref>の跡地に、「[[札幌エスタ|札幌ターミナルビル]]」([[札幌エスタ]])開業<ref>{{Cite news |url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090322730 |title=札幌ターミナルビル 華やかに竣工祝う |date=1978-08-29 |newspaper=フォト北海道(道新写真データベース) |publisher=北海道新聞社 |accessdate=2017-09-01}}{{リンク切れ|date=2022年10月}}</ref>。核店舗である札幌[[そごう]]開店<ref>{{Cite book |和書 |title=株式会社そごう小史 創業百五拾年 |publisher=[[そごう]] |date=1979-12}}</ref><ref>{{Cite book |和書 |author=山森俊彦 |title=そごう怒涛の大航海―「水島そごう」日本一への出帆 |publisher=デパートニューズ社 |date=1988-01 |isbn=978-4915293009}}</ref><ref>{{Cite book |和書 |editor=札幌市教育委員会 |title=新札幌市史 |volume=第5巻 通史5(下)|publisher=[[札幌市]] |date=2005-03}}</ref><ref>{{Cite news |url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090322702 |title=デパート商戦の“目”「札幌そごう」が開店 未明から延々8万人 人の渦 |date=1978-09-01 |newspaper=フォト北海道(道新写真データベース) |publisher=北海道新聞社 |accessdate=2017-09-03}}{{リンク切れ|date=2022年10月}}</ref>。
* [[1989年]] - 札幌ステーション開発による札幌駅高架下商業施設「[[パセオ (札幌市)|パセオ]]」開業<ref name="開発の経過"/>。
* [[1993年]] - 「札幌駅南口土地区画整理事業」都市計画決定<ref name="開発の経過"/>。
* [[1997年]] - [[大丸松坂屋百貨店|大丸]]と[[北海道旅客鉄道]]が建物提案方式による契約締結<ref name="開発の経過"/><ref>{{Cite news |url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090223107 |title=大丸の札幌進出(2の1)*道内最大の百貨店に*東北以北の核店舗*JR北海道*駅南口を一体開発へ |date=1997-03-05 |newspaper=フォト北海道(道新写真データベース) |publisher=北海道新聞社 |accessdate=2017-08-31}}{{リンク切れ|date=2022年10月}}</ref>。札幌駅南口開発設立<ref name="開発の経過"/>。
* [[1998年]] - 開発構想を記者会見で公表<ref name="hokkaidonp19981103">{{Cite news|和書 |title=JR札幌駅南口ビル*実施計画を発表*道新幹線乗り入れ 5000人の雇用創出 劇場建設は見送り |newspaper=北海道新聞 |date=1998-11-03 |edition=朝刊 |page=1}}</ref>。
* [[1999年]] - 札幌駅地下街開発による地下街「[[アピア (札幌市)|アピア]]」開業<ref name="開発の経過"/>。
* [[2000年]] - 仮称・札幌駅南口総合再開発ビル着工<ref name="開発の経過"/>。地下からの[[温泉]]湧出に成功し、「札幌駅温泉」と命名<ref name="開発の経過"/><ref>{{Cite news |url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090026331 |title=出た出た都心の湯*JR札幌駅南口*ボーリング作業終える |date=2000-08-29 |newspaper=フォト北海道(道新写真データベース) |publisher=北海道新聞社 |accessdate=2017-08-31}}{{リンク切れ|date=2022年10月}}</ref>。ビルの名称が「JRタワー」に決定<ref name="開発の経過"/>。
* [[2001年]] - 札幌駅南口開発とシネマフロンティア共同事業体([[松竹]]、[[東宝]]、[[東映]]で構成)が建物賃貸借契約締結<ref name="開発の経過"/><ref>{{Cite news |url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090034200 |title=年間100万人、18億円収入目標*札幌駅新ビル・シネコン*邦画3社、JR北海道と契約 |date=2001-01-27 |newspaper=フォト北海道(道新写真データベース) |publisher=北海道新聞社 |accessdate=2017-08-31}}{{リンク切れ|date=2022年10月}}</ref>。[[三國清三]](オテル・ドゥ・ミクニ)と[[レストラン]]・[[デリカテッセン]]の企画・運営に関する業務提携契約締結<ref name="開発の経過"/>。ロゴマーク発表<ref name="開発の経過"/>。
* [[2002年]] - 大時計除幕<ref name="開発の経過"/>。
* [[2003年]] - JRタワー開業<ref name="開発の経過"/>。
* [[2005年]] - 札幌駅南口開発、札幌駅地下街開発、札幌ターミナルビル、札幌ステーション開発が合併し、「札幌駅総合開発」と商号変更<ref name="立澤芳男"/>。
* [[2013年]] - 札幌市と札幌駅総合開発が「まちづくりパートナー協定」締結<ref>{{Cite web|和書|url=http://www.city.sapporo.jp/shimin/support/partner_sapporoeki/sapporoeki_newpage.html |title=札幌駅総合開発株式会社との協定 |publisher=札幌市 |accessdate=2017-08-30}}</ref>。
* [[2022年]] - 札幌駅高架下商業施設「パセオ」が北海道新幹線札幌延伸に伴う札幌駅工事のため営業終了。<ref>{{Cite web |title=Wayback Machine |url=https://web.archive.org/web/20210319114437/https://www.jr-tower.com/share/img_uploads//other/vt_jr_press_release_pdf_0000000775 |website=web.archive.org |access-date=2023-10-07}}</ref>
* [[2023年]] - 札幌ターミナルビル「札幌エスタ」が北海道新幹線札幌延伸に伴う札幌駅南口再開発による建て替えのため営業終了<ref>{{Cite news|和書 |title=札幌エスタ建て替え検討 JR社長 市の再開発と連動 |newspaper=北海道新聞 |date=}}</ref>。[[ビックカメラ]]や[[ロフト (雑貨店)|ロフト]]などの主要テナントは向かいの[[さっぽろ東急百貨店]]や近隣の商業施設などに移転した<ref>{{Cite web |title=東急百貨店/さっぽろ店今秋刷新、ビックカメラやバンナムなど導入 |url=https://www.ryutsuu.biz/store/p031572.html |website=流通ニュース |access-date=2023-10-07 |last=株式会社ロジスティクス・パートナー}}</ref>。エスタ跡地には、バスターミナルも含めた複合高層ビルが建設予定<ref>{{Cite web |title=JR札幌駅:東口に高層ビル 再開発構想案を公表 - 毎日新聞 |url=https://web.archive.org/web/20180413061321/https://mainichi.jp/articles/20161210/k00/00m/040/112000c |website=web.archive.org |date=2018-04-13 |access-date=2023-10-07}}</ref>。


== 施設 ==
このほか、タワー内には立体[[駐車場]]がある<ref>イースト立体駐車場はP3・M3~P10・M10の8(16)フロアからなり、PとMはそれぞれ0.5フロア分ずつ高さが違う。タワーの3階 (P4) ~7階 (P9) に直結している。</ref>ほか、地下1階・2階・6階の各フロアは隣接する「[[札幌エスタ]]」と連絡通路で繋がっている。
[[ファイル:JR Tower Observatory T38 2014.jpg|200px|thumb|JRタワー展望室 タワー・スリーエイト]]
[[ファイル:Sapporo station.jpg|200px|thumb|札幌ステラプレイス(2004年8月)]]
[[ファイル:Sapporo station1.jpg|200px|thumb|大丸札幌店とJRタワー高層部(2011年8月)]]
[[ファイル:JR-Sapporo-Station.West-side01.JPG|200px|thumb|施設北側(2022年9月)]]
[[ファイル:JR TOWER Basement Access 2014.jpg|200px|thumb|東側地下通路(2014年6月)]]
=== 2003年に開業した施設 ===
JR札幌駅の南側に接するように建てられたエリアで、西側と中央部が低層棟、東側が高層棟になっている。


西側が、'''大丸札幌店'''の入居する8階建ての「JRタワー ウエスト」、中央部が「ステラプレイス センター」で構成される9階建ての「JRタワー センター」、東側が38階建ての「JRタワー イースト」である。高層棟は、以下の階層利用となっている。
==== JRタワーホテル日航札幌 ====
*屋上 ヘリポート
タワー棟1階東端(ロビー / レストラン)と22 -36階部分がホテル区画となっている。[[2003年]][[5月31日]]に開業。公式のキャッチフレーズは「さっぽろスカイリゾート(SAPPORO SKY RESORT)」。[[オークラ ニッコー ホテルマネジメント#ニッコー・ホテルズ・インターナショナル|ニッコー・ホテルズ・インターナショナル]]のホテルの1つであるが、経営はJR北海道子会社の[[JR北海道ホテルズ]]の直営であり、[[オークラ ニッコー ホテルマネジメント]]は技術供与契約で携わっている。
*38階 JRタワー展望室 タワー・スリーエイト(T38) - 展望の高さ160m<ref>『日本展望タワー大全』(2020年9月10日、かねだひろ著、辰巳出版発行)118頁。</ref>。
*22 - 36階 [[#JRタワーホテル日航札幌|JRタワーホテル日航札幌]](ロビー・フロントは1階)
*7 - 20階 JRタワーオフィスプラザさっぽろ(貸室)
**7・8階はクリニックフロア「ファーマライズ医療モール札幌」
*地下1階 - 6階 ステラプレイス イースト


ホテルと展望室は[[トリップアドバイザー]]による「エクセレンス認証」を受賞しているほか<ref>{{Cite web|和書|url=https://www.tripadvisor.jp/Hotel_Review-g298560-d302321-Reviews-JR_Tower_Hotel_Nikko_Sapporo-Sapporo_Hokkaido.html |title=JRタワーホテル日航札幌 |publisher=[[トリップアドバイザー]] |accessdate=2017-09-21}}</ref><ref>{{Cite web|和書|url=https://www.tripadvisor.jp/Attraction_Review-g298560-d1737769-Reviews-Sapporo_JR_Tower_Observatory_T38-Sapporo_Hokkaido.html |title=札幌JRタワー展望室T38 |publisher=トリップアドバイザー |accessdate=2017-09-06}}</ref>、展望室は「[[日本夜景遺産]]」施設型夜景遺産に認定されている<ref>{{Cite web|和書|url=http://www.yakei-isan.jp/spot/detail.php?id=012 |title=JRタワー展望室T38 |publisher=[[日本夜景遺産]] |accessdate=2022-10-22}}</ref>。
地上高100メートルを超えた23 - 34階が客室となっており、[[シモンズ|シモンズベッド]]を用いたツインベッドルームを主体に構成されている。22階には直下の札幌駅[[温泉]]を汲み上げた展望[[浴場]]「スカイリゾート [[スパ]]」があるのが特徴的である。飲食店は35階に洋食・和食のスカイレストラン、1階にカフェレストランがあるほか、中央ブロック9階の「[[札幌ステラプレイス]] センター」には直営の[[フランス料理|フレンチ]]レストラン「[[三國清三|ミクニ]] サッポロ」が出店している。宴会場は36階にスカイバンケットが3室存在する。


東側には10階構造の「イースト立体駐車場」、西棟の地下2階から地下4階には、大丸地下駐車場がある。また、JR札幌駅の屋上を活用する形で、「センター屋外駐車場」が設けられ、センター4階に直結している。
=== 中央ブロック ===
[[ファイル:Sapporo STELLAR PLACE01.jpg|thumb|240px|right|札幌ステラプレイス センター]]
{{Main|札幌ステラプレイス}}
中央部は地上9階地下1階建て。札幌駅本体への出入口(東通り南口・西通り南口)としての機能も兼ねている。


=== 2005年に統合した施設 ===
ショッピングモール「[[札幌ステラプレイス]] センター」と、国内初の日本映画大手3社の共同出資による[[シネマコンプレックス]]「[[札幌シネマフロンティア]]」がある。
「JRタワースクエア」発足時に、各施設にイメージカラーが導入された。主に、案内図などに用いられるほか、後述の「JRタワースクエアカード」のデザインにも採用されている。ステラプレイスは{{Color|#00a7db|■}}[[水色]]、パセオは{{Color|#febc00|■}}[[黄色]]、アピアは{{Color|#9caeb7|■}}[[銀色|シルバー]]、エスタは{{Color|#ff66c4|■}}[[ピンク]]になっている。


;パセオ
2階北側には東西に貫通する車路が設けられており、2ヶ所に車寄せがあるほか、4階からは札幌駅の線路・ホーム全体を覆う屋根上にある平面駐車場とも繋がっている。
{{Main|パセオ (札幌市)}}
* [[1989年]]に札幌駅高架下の商業施設として開業<ref>{{Cite news |url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090324150 |title=JR札幌駅高架下、「パセオ」が14日に開業 |date=1989-07-13 |newspaper=フォト北海道(道新写真データベース) |publisher=北海道新聞社 |accessdate=2017-09-01}}{{リンク切れ|date=2022年7月}}</ref>。地上1階と地下1階の東西に広がっていた。[[2022年]][[9月30日]]、[[北海道新幹線]]札幌駅工事のため、営業終了。


;アピア
=== 西ブロック ===
{{Main|アピア (札幌市)}}
[[ファイル:Daimaru JR Sapporo Sta01n4272.jpg|thumb|240px|right|大丸札幌店]]
* [[札幌市営地下鉄]][[さっぽろ駅]]とJR札幌駅を結ぶエリアにある[[地下街]]。前身は[[1952年]]開設の「札幌ステーションデパート」<ref name="都市交通データ">{{Cite web|和書|url=http://www.city.sapporo.jp/sogokotsu/kotsutaikei/documents/databook_1-2.pdf |title=道路(2) |page=3 |format=PDF |work=札幌市の都市交通データ |publisher=[[札幌市]] |accessdate=2017-08-30}}{{リンク切れ|date=2022年10月}}</ref>。その後、[[1972年]]に「札幌駅名店街」<ref>{{Cite news |url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090324165 |title=札幌駅名店街オープン |date=1972-03-25 |newspaper=フォト北海道(道新写真データベース) |publisher=北海道新聞社 |accessdate=2017-08-31}}{{リンク切れ|date=2022年7月}}</ref>、[[1978年]]には[[札幌エスタ|札幌ターミナルビル]]開業により「エスタ二番街」を開設し、拡張していった<ref name="都市交通データ"/>。[[1999年]]に約半年間休業して全面改修を行い、「アピア」としてリニューアルした<ref>{{Cite news |url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090269223 |title=札幌駅南口地下街 来月から半年休業*集客期待の周辺大型店*売上高50億円 争奪戦激化へ |date=1999-03-09 |newspaper=フォト北海道(道新写真データベース) |publisher=北海道新聞社 |accessdate=2017-09-01}}{{リンク切れ|date=2022年7月}}</ref><ref>{{Cite news |url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090210804 |title=札幌駅地下街「アピア」APIA 1日リニューアル*南口活性化の試金石*改修前より12店増*テーマを通路名に |date=1999-09-29 |newspaper=フォト北海道(道新写真データベース) |publisher=北海道新聞社 |accessdate=2017-09-01}}{{リンク切れ|date=2022年7月}}</ref>。
西側は地上9階地下4階建ての百貨店「[[大丸]]札幌店」(店舗は8階まで、地下2階以下は駐車場)となっている。


;エスタ
== その他 ==
{{Main|札幌エスタ}}
西ブロック(大丸札幌店)から西5丁目樽川通を挟んだ駅西口には、同じくJR北海道グループが事業主体の商業ビル「[[JR55 SAPPORO]]」([[2006年]]11月開業)や、駅高架下の複合商業施設「[[サツエキ Bridge]]」([[2011年]]5月開業)があるが、JRタワーとは完全に別個の開発事業であり、「JRタワースクエア」にも含まれない。
* 「ステラプレイス イースト」の南側、「アピア」の東側に位置する。[[札幌市営地下鉄東豊線]]とアピアを結ぶ通路としても使われている。
* [[1978年]]に「札幌ターミナルビル」として開業し<ref name="esta1"/>、2000年の閉店まで札幌[[そごう]]が入居していた<ref>{{Cite news |url=http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090032692 |title=札幌そごう閉店*再就職の不安抱え 従業員深々と一礼*セール売上高58億円*食料品売り場は継続へ |date=2000-12-26 |newspaper=フォト北海道(道新写真データベース) |publisher=北海道新聞社 |accessdate=2017-08-31}}{{リンク切れ|date=2022年10月}}</ref>。1階に「[[札幌駅バスターミナル]]」があり、[[交通結節点]]になっている。また、10階に[[フードテーマパーク]]「[[札幌ら〜めん共和国]]」、11階には[[多目的ホール]]「JRタワープラニスホール」(326 m<sup>2</sup>)、[[屋上庭園]]「そらのガーデン」がある。[[2023年]][[8月31日]]、新幹線工事のため閉店。


<gallery widths="200">
<!--
ファイル:Paseo入口.jpg|パセオ(2011年12月)
== 入居企業 ==
ファイル:APIA Main access to JR Sapporo station 2014.jpg|アピア(2014年6月)
* Sky株式会社・株式会社NEXT・株式会社エッグ札幌支社
ファイル:ESTA JR Sapporo Sta01n3200.jpg|エスタ(2009年10月)
* 株式会社ヒューマントラスト札幌支社
</gallery>
* スタッフサービス札幌登録センター
* テンプスタッフ株式会社・テンプスタッフマーケティング株式会社札幌オフィス
* 株式会社エス・エス・アイ札幌支店
* ランスタッド株式会社札幌オフィス
* 株式会社アイライン札幌支店・札幌スポットセンター
* アデコ株式会社札幌JOBセンター
* 株式会社パソナ札幌
* ベネッセコーポレーション北海道事業所
* 株式会社ジャフコ北海道支社
* 株式会社メディカル・ハイネット札幌支店
* 株式会社三陽商会札幌支店
* マイクロソフト株式会社北海道支店
* JFEスチール株式会社北海道支社・JFE鋼板北海道支店
* エイベックス・マーケティング株式会社札幌営業所
* 株式会社ネクシィーズ札幌支店
* 株式会社モーリスフランク・ジャパン本社
* 株式会社ニチイ学館札幌支店
* 株式会社ベネフィット・ワン札幌支店
* 日本メドトロニック株式会社札幌支店・メドトロニックソファモアダネック札幌営業所
* 株式会社東名札幌第一コールセンター
* 株式会社オリエントコーポレーション札幌クレジットセンター
* 鉄建建設株式会社札幌支店
* 株式会社アイティ・イット札幌オペレーションセンター
* 五洋建設株式会社札幌支店
-->


== JRタワースクエアカード ==
[[2006年]]に札幌駅総合開発と[[オリエントコーポレーション]]による[[提携カード]]「JRタワースクエアカード」の発行を開始した<ref>{{Cite press release |和書 |url=https://www.orico.co.jp/company/news/2009/1209_1.html |title=『Kitaca』一体型クレジットカード『JR TOWER SQUARE CARD Kitaca』を発行 |date=2009-12-09 |publisher=[[オリエントコーポレーション]] |accessdate=2017-09-01}}</ref>。[[2010年]]には、JR北海道とも提携した[[Kitaca]]一体型多機能カード「JRタワースクエアカード Kitaca」、日本国内初となる[[iD (クレジット決済サービス)|iD]]と[[QUICPay]]の2つの[[電子マネー]]を搭載した提携カード「JRタワースクエアカード iD QUICPay」の発行を開始した<ref>{{Cite press release |和書 |url=http://www.orico.co.jp/company/news/2010/0301.html |title=「JRタワースクエアカードKitaca」と「JRタワースクエアカードiD QUICPay」 |date=2010-03-01 |publisher=オリエントコーポレーション |accessdate=2017-09-01}}</ref>。[[2011年]]には、[[ANAマイレージクラブ]]の機能を追加した「JRタワースクエアカード ANA Kitaca」を発行した<ref>{{Cite press release |和書 |url=http://www.orico.co.jp/company/news/2011/0727.html |title=『JRタワースクエアカード ANA Kitaca(仮称)』を発行します! |date=2011-07-27 |publisher=オリエントコーポレーション |accessdate=2017-09-01}}</ref>。また、中高生限定の[[ポイントプログラム|ポイントカード]]「JRタワースクエアポイントカード」も発行している。これらのカードを掲示または利用することにより、JRタワーの対象ショップなどで各種特典や割引サービスを受けることができる。

== JRタワーホテル日航札幌 ==
{{Hotel
|名称 = JRタワーホテル日航札幌<br />{{small|JR tower hotel nikko sapporo}}
|正式名称 = JRタワーホテル日航札幌
|画像 =
|画像サイズ =
|画像説明 =
|チェーン = [[オークラ ニッコー ホテルマネジメント#ニッコー・ホテルズ・インターナショナル|ニッコー・ホテルズ・インターナショナル]]<br />[[JR北海道ホテルズ]]
|デベロッパー =
|設計 =
|施工 =
|運営 = JR北海道ホテルズ株式会社
|所有者 =
|前身 =
|敷地面積 =
|建築面積 =
|延べ床面積 =
|最低階 = 1, 22
|最高階 = 36
|レストラン数 =
|部屋数 =342
|シングル数 =
|ダブル数 =
|ツイン数 =
|スイート数 =
|駐車場 =
|最頂部 =
|開業日 = [[2003年]](平成15年)[[5月31日]]<ref>{{Cite web|和書|url=http://www.jrhotels.co.jp/tower/pamphlet/pdf/about2017.pdf |title=会社案内 |format=PDF |publisher=[[JR北海道ホテルズ]] |accessdate=2017-08-30}}</ref><ref>{{Cite book|和書|title=JR気動車客車編成表 '04年版|chapter=JR年表|date=2004-07-01|page=184|publisher=ジェー・アール・アール|isbn=4-88283-125-2}}</ref>
|改装 =
|閉業日 =
|最寄駅 = [[札幌駅]]/[[さっぽろ駅]]
|最寄IC = [[札樽自動車道]] [[札幌北インターチェンジ|札幌北IC]]
|所在地郵便番号 = 060-0005
|所在地 = [[札幌市]][[中央区 (札幌市)|中央区]]北5条西2丁目5
|緯度度 = |緯度分 = |緯度秒 =
|経度度 = |経度分 = |経度秒 =
|HP = https://www.jrhotels.co.jp/tower/ JRタワーホテル日航札幌
|補足 =
}}

;客室
* モデレートフロア(23 - 30階)
** シングルルーム(18 - 20 m<sup>2</sup>)
** モデレートダブル(24 m<sup>2</sup>)
** スーペリアダブル(30 m<sup>2</sup>)
** コーナーダブル(40 m<sup>2</sup>)
** モデレートツイン(30 m<sup>2</sup>)
** コーナーツイン(40 m<sup>2</sup>)
** ファミリートリプル(30 m<sup>2</sup>)
* エグゼクティブフロア(31 - 34階)
** エグゼクティブダブル(24 m<sup>2</sup>)
** エグゼクティブツイン(30 m<sup>2</sup>)
** コーナーデラックスツイン(40 m<sup>2</sup>)
** スイートルーム(63 m<sup>2</sup>)

;レストラン&バー
* レストラン&バー「SKY J」
* スカイレストラン「丹頂」
* カフェ「ロビーラウンジ」
* フレンチレストラン「ミクニ サッポロ」([[札幌ステラプレイス]]9階)

;ウエディング
* ホワイエ人前式
* そらの結婚式
* 披露宴会場内人前式

;宴会・会議
* スカイバンケットルーム「たいよう」(304 m<sup>2</sup>)
* スカイバンケットルーム「つき」(75 m<sup>2</sup>)
* スカイバンケットルーム「ほし」(60 m<sup>2</sup>)

;スパ
* スカイリゾートスパ「プラウブラン」<ref>「Plau Blan」は[[インドネシア語]]で「月の島」を意味する。また、インドネシアに同名の島「[[ブラン島]]」が実在する。</ref>
** スパ(札幌駅温泉)
** リラクセーション・ボディクリーン
** エステティックサロン「ソシエ」
** ヘアサロン「プラチナ アヴェダ」
** カフェ

;その他
* ホテルショップ「ラ ポシェ」
* 宴会受付「ル サロン」

== 受賞 ==
* 『LIGHTING SELECTION 2003 景観照明感謝賞』建物・棟梁などの演出照明部門 審査員特別賞(2003年)<ref name="日本設計"/>
* 『第37回SDA賞』優秀賞 A-3類「JRタワー 高架上屋駐車場排気塔屋根デザイン」(2003年)<ref>{{Cite web|和書|url=http://www.sign.or.jp/old/award/37th/37018.html |title=第37回SDA賞作品 |publisher=日本サインデザイン協会 |accessdate=2017-08-31}}</ref>
* 『平成15年度鉄道建築協会賞』建築作品部門 国土交通省鉄道局長賞「札幌駅(JRタワー)」(2003年)<ref>{{Cite web|和書|url=http://www.aran.or.jp/outline/6822.html |title=1956-2004年度作品一覧 |publisher=鉄道建築協会 |accessdate=2017-08-31}}{{リンク切れ|date=2022年10月}}</ref>
* 『平成15年度優良消防防災システム』消防長官表彰(2003年)<ref>{{Cite web|和書|url=http://www.fdma.go.jp/ugoki/h1511/09.pdf |title=平成15年度消防設備保守関係功労者表彰 優良消防防災システム表彰 |format=PDF |work=消防の動き 平成15年11月号 No.392 |publisher=[[消防庁]] |accessdate=2017-08-31}}{{リンク切れ|date=2022年10月}}</ref>
* 『International Illumination Design Award』Award of Merit(2004年)<ref name="日本設計"/>
* 『IES Illumination Awards』Award of Merit(2005年)<ref name="日本設計"/>


== 脚注 ==
== 脚注 ==
{{脚注ヘルプ}}
{{脚注ヘルプ}}
;注釈
{{reflist}}
{{Reflist|group="注"}}
;出典
{{Reflist|2}}

== 参考資料 ==
* {{Cite journal|和書|author=臼井幸彦 |title=駅ビル開発の都市的な意義と課題 |year=2004 |publisher=建設コンサルタンツ協会 |url=https://www.jcca.or.jp/kaishi/224/224_usui.pdf |format=PDF |journal=Consultant Vol.224 |accessdate=2017-08-30 |ref={{SfnRef|臼井幸彦|2004}}}}


== 関連項目 ==
== 関連項目 ==
{{Commonscat|JR Tower}}
* [[北海道旅客鉄道]](JR北海道)
* [[日本のショッピングセンター一覧]]
* [[JRタワースクエア]]
* [[コロコロアートコレクション]] - JRタワー完成4周年記念イベント
* [[各都道府県で最も高いビルの一覧]]
* [[各都道府県で最も高いビルの一覧]]
* [[北海道の超高層建築物の一覧]]
* [[北海道の超高層建築物の一覧]]
* [[北海道の再開発の一覧]]
* [[都市再開発]]
* [[駅ビル]]
* [[コロコロアートコレクション]]


== 外部リンク ==
== 外部リンク ==
* [http://www.jr-tower.com JRタワー]
{{Commonscat|JR Tower}}
* {{YouTube|user=JRTOWERmovie|JRTOWERmovie}}
* [http://www.jr-tower.com/ JRタワースクエア ポータルサイト]
* [http://www.jrhotels.co.jp/tower/ JRタワーホテル日航札幌]


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[[Category:JRタワー|*]]
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[[Category:高さ150m以上200m未満の超高層ビル]]
[[Category:札幌市中央区の建築物]]
[[Category:札幌市中央区の建築物]]
[[Category:2003年竣工の日本の建築物]]
[[Category:札幌市中央区の商業施設]]
[[Category:北海道のショッピングセンター]]
[[Category:JR北海道グループ]]
[[Category:大丸松坂屋百貨店]]
[[Category:大丸松坂屋百貨店]]
[[Category:高さ150m以上200m未満超高層ビル]]
[[Category:札幌市中央区企業]]
[[Category:日本の鉄道系不動産会社]]

2024年12月10日 (火) 13:03時点における最新版

JRタワー
施設外観(2018年4月) 地図
情報
用途 駅関連施設、店舗ホテルオフィスシネマコンプレックス展望室駐車場施設地域冷暖房施設[1]
設計者 日本設計[2]
施工 東工区:鹿島建設[3]熊谷組、札建工業JV[4]
センター工区:清水建設[5]大成建設伊藤組土建大林組、フルーア・ダニエル・ジャパンJV[4]
大丸工区:竹中工務店、大林組、熊谷組、伊藤組土建、鹿島建設、清水建設、戸田建設、札建工業JV[4]
事業主体 札幌駅南口開発、朝日生命保険北海道旅客鉄道大丸[1]
管理運営 朝日生命保険、札幌駅総合開発[6]
構造形式 鉄筋コンクリート構造鉄骨鉄筋コンクリート構造鉄骨構造制振構造)[1][6]
敷地面積 約65,500 m2[1]
延床面積 初期:約276,000 m2[1]、改訂後:350,644 m2[7]
※駅関連施設 3,000 m2ステラプレイス 58,000 m2パセオ 59,633 m2アピア 29,810.8 m2エスタ 86,582 m2、ホテル 21,000 m2、シネマコンプレックス 10,000 m2、オフィス 31,000 m2、展望室 1,000 m2、百貨店 68,000 m2、駐車場 45,000 m2、地域冷暖房施設 5,000 m2、その他 34,000 m2
階数 地下4階 - 地上38階[1]
高さ 173.0m[1]
駐車台数 約1,100台[1]
着工 2000年[1]
竣工 2003年2月5日[8]
開館開所 2003年3月6日[8]
所在地 060-0005
札幌市中央区北5条西2丁目・3丁目・4丁目
座標 北緯43度04分07秒 東経141度21分07秒 / 北緯43.06861度 東経141.35194度 / 43.06861; 141.35194 (JRタワー)座標: 北緯43度04分07秒 東経141度21分07秒 / 北緯43.06861度 東経141.35194度 / 43.06861; 141.35194 (JRタワー)
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JRタワー(ジェイアールタワー、JR TOWER)は、北海道札幌市中央区[注 1]に所在する札幌駅駅ビル型超高層複合商業ビル。本項目では、同施設に入居する「JRタワーホテル日航札幌」についても記載する。

概要

[編集]

札幌駅の高架化に伴う旧地上駅跡地の再開発事業により建設し[9]2003年に開業した北海道旅客鉄道(JR北海道)の複合商業施設。JRグループによる駅ビル再開発としては1997年開業の京都駅ビル、1999年開業のJRセントラルタワーズ名古屋駅)に次ぐ大規模再開発となった。

札幌駅1階の東西にあるコンコースと一体化した形で地上1階と地下1階に大きな通路を設けており、これを境に施設は大きく3つのブロックに分かれている[10]。外観には3代目駅舎のデザインを採り入れて札幌の街と駅の歴史や記憶の継承を意図している[11]。2つのコンコースに挟まれた中央棟(センターブロック)を9層(軒高51m)に抑えて4代目駅舎の水平線のイメージを残しているほか[11][12]、超高層棟を東側奥にセットバックして建築することで駅前広場と調和したヒューマン・スケールに配慮している[11]。高層棟は高さが173mあり、完成時は北日本東北地方及び北海道)で最も高い建築物であった(2010年竣工の「仙台トラストタワー」が高さ180mと上回った)。

正面(ファサード)中央部には北海道出身の彫刻家デザイナーである五十嵐威暢による「星の大時計」を配置しており、大時計の外壁下部に貼られたソーラーパネルを動力源にしている[13][14]

なお、当地はもともと北海道新幹線の駅用地として想定されていた[15]という主張がある。

地下3階には、北海道熱供給公社による地域熱供給施設「札幌駅南口エネルギーセンター」があり、天然ガス再生可能エネルギー深夜電力を活用したコジェネレーションにより電気、蒸気、融雪温水、冷水を供給している。「札幌駅南口地区地域熱供給システム」として『第8回新エネ大賞』資源エネルギー庁長官賞[16]、「札幌JRタワーのコージェネレーション」として『第17回電気設備学会賞』技術部門施設賞を受賞している[17]

景色

[編集]

ここから見える景色は東西南北とで変わっており、東には石狩川や原始林通があり、昭和37年に噴火した十勝岳も遠くに見え、自然が多い北海道らしい景色が見られる。西は手稲山三角山大倉山、と山が連なるのが特徴。南は市役所、警察署、裁判所など文化の中心を担う施設が多い。北は海が見られるのが特徴で、左には小樽も見られる。

JRタワースクエア

[編集]

札幌駅周辺には、1978年に開業した札幌エスタ1989年に開業したパセオ1999年に開業したアピアがあり、それぞれJR北海道の子会社である「札幌ターミナルビル株式会社」、「札幌ステーション開発株式会社」、「札幌駅地下街開発株式会社株式会社」が運営していた。

2005年、JRタワー内の商業施設「札幌ステラプレイス」を運営していた「札幌駅南口開発株式会社」が、上記3会社と合併し、「札幌駅総合開発株式会社」に商号変更した。これに伴い、4施設に共通ブランド「JRタワースクエア」を導入した[10]。4つの商業施設合わせて100,000 m2を超える売場面積となり[10]、北海道最大となるショッピングセンター形成に至った。JRタワーの延床面積も350,644 m2に改訂している[7]。現在は、全エリアを指して「JRタワー」と称されるようになっている。

沿革

[編集]

施設

[編集]
JRタワー展望室 タワー・スリーエイト
札幌ステラプレイス(2004年8月)
大丸札幌店とJRタワー高層部(2011年8月)
施設北側(2022年9月)
東側地下通路(2014年6月)

2003年に開業した施設

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JR札幌駅の南側に接するように建てられたエリアで、西側と中央部が低層棟、東側が高層棟になっている。

西側が、大丸札幌店の入居する8階建ての「JRタワー ウエスト」、中央部が「ステラプレイス センター」で構成される9階建ての「JRタワー センター」、東側が38階建ての「JRタワー イースト」である。高層棟は、以下の階層利用となっている。

  • 屋上 ヘリポート
  • 38階 JRタワー展望室 タワー・スリーエイト(T38) - 展望の高さ160m[33]
  • 22 - 36階 JRタワーホテル日航札幌(ロビー・フロントは1階)
  • 7 - 20階 JRタワーオフィスプラザさっぽろ(貸室)
    • 7・8階はクリニックフロア「ファーマライズ医療モール札幌」
  • 地下1階 - 6階 ステラプレイス イースト

ホテルと展望室はトリップアドバイザーによる「エクセレンス認証」を受賞しているほか[34][35]、展望室は「日本夜景遺産」施設型夜景遺産に認定されている[36]

東側には10階構造の「イースト立体駐車場」、西棟の地下2階から地下4階には、大丸地下駐車場がある。また、JR札幌駅の屋上を活用する形で、「センター屋外駐車場」が設けられ、センター4階に直結している。

2005年に統合した施設

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「JRタワースクエア」発足時に、各施設にイメージカラーが導入された。主に、案内図などに用いられるほか、後述の「JRタワースクエアカード」のデザインにも採用されている。ステラプレイスは水色、パセオは黄色、アピアはシルバー、エスタはピンクになっている。

パセオ
アピア
エスタ

JRタワースクエアカード

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2006年に札幌駅総合開発とオリエントコーポレーションによる提携カード「JRタワースクエアカード」の発行を開始した[43]2010年には、JR北海道とも提携したKitaca一体型多機能カード「JRタワースクエアカード Kitaca」、日本国内初となるiDQUICPayの2つの電子マネーを搭載した提携カード「JRタワースクエアカード iD QUICPay」の発行を開始した[44]2011年には、ANAマイレージクラブの機能を追加した「JRタワースクエアカード ANA Kitaca」を発行した[45]。また、中高生限定のポイントカード「JRタワースクエアポイントカード」も発行している。これらのカードを掲示または利用することにより、JRタワーの対象ショップなどで各種特典や割引サービスを受けることができる。

JRタワーホテル日航札幌

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JRタワーホテル日航札幌
JR tower hotel nikko sapporo
ホテル概要
正式名称 JRタワーホテル日航札幌
ホテルチェーン ニッコー・ホテルズ・インターナショナル
JR北海道ホテルズ
運営 JR北海道ホテルズ株式会社
階数 1, 22 - 36階
部屋数 342室
開業 2003年(平成15年)5月31日[46][47]
最寄駅 札幌駅さっぽろ駅
最寄IC 札樽自動車道 札幌北IC
所在地 〒060-0005
札幌市中央区北5条西2丁目5
公式サイト JRタワーホテル日航札幌 公式サイト
テンプレートを表示
客室
  • モデレートフロア(23 - 30階)
    • シングルルーム(18 - 20 m2
    • モデレートダブル(24 m2
    • スーペリアダブル(30 m2
    • コーナーダブル(40 m2
    • モデレートツイン(30 m2
    • コーナーツイン(40 m2
    • ファミリートリプル(30 m2
  • エグゼクティブフロア(31 - 34階)
    • エグゼクティブダブル(24 m2
    • エグゼクティブツイン(30 m2
    • コーナーデラックスツイン(40 m2
    • スイートルーム(63 m2
レストラン&バー
  • レストラン&バー「SKY J」
  • スカイレストラン「丹頂」
  • カフェ「ロビーラウンジ」
  • フレンチレストラン「ミクニ サッポロ」(札幌ステラプレイス9階)
ウエディング
  • ホワイエ人前式
  • そらの結婚式
  • 披露宴会場内人前式
宴会・会議
  • スカイバンケットルーム「たいよう」(304 m2
  • スカイバンケットルーム「つき」(75 m2
  • スカイバンケットルーム「ほし」(60 m2
スパ
  • スカイリゾートスパ「プラウブラン」[48]
    • スパ(札幌駅温泉)
    • リラクセーション・ボディクリーン
    • エステティックサロン「ソシエ」
    • ヘアサロン「プラチナ アヴェダ」
    • カフェ
その他
  • ホテルショップ「ラ ポシェ」
  • 宴会受付「ル サロン」

受賞

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  • 『LIGHTING SELECTION 2003 景観照明感謝賞』建物・棟梁などの演出照明部門 審査員特別賞(2003年)[2]
  • 『第37回SDA賞』優秀賞 A-3類「JRタワー 高架上屋駐車場排気塔屋根デザイン」(2003年)[49]
  • 『平成15年度鉄道建築協会賞』建築作品部門 国土交通省鉄道局長賞「札幌駅(JRタワー)」(2003年)[50]
  • 『平成15年度優良消防防災システム』消防長官表彰(2003年)[51]
  • 『International Illumination Design Award』Award of Merit(2004年)[2]
  • 『IES Illumination Awards』Award of Merit(2005年)[2]

脚注

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注釈
  1. ^ 札幌駅およびパセオは北区である。
出典
  1. ^ a b c d e f g h i 建物概要”. JRタワー. 2017年8月30日閲覧。
  2. ^ a b c d JRタワー(札幌駅南口開発ビル)”. 日本設計. 2017年8月30日閲覧。
  3. ^ 札幌JRタワー東工区JV工事”. 鹿島建設. 2017年8月30日閲覧。
  4. ^ a b c 札幌駅南口総合開発ビル(仮称)新築工事はじまる 2003年春開業”. 建設グラフ 2000年4月号. 自治タイムス社. 2017年8月31日閲覧。
  5. ^ JRタワー(センター工区)”. 清水建設. 2016年4月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2019年8月6日閲覧。
  6. ^ a b 建築設備概要”. JRタワー. 2017年8月30日閲覧。
  7. ^ a b 札幌駅総合開発 (30 April 2013). 地域貢献活動計画書 (PDF) (Report). 2020年12月11日閲覧
  8. ^ a b 「JR年表」『JR気動車客車編成表 '03年版』ジェー・アール・アール、2003年7月1日、184頁。ISBN 4-88283-124-4 
  9. ^ 札幌・JRタワー10周年で出発式-年間4千万人利用、第2期開発構想も”. 札幌経済新聞 (2013年3月6日). 2017年9月1日閲覧。
  10. ^ a b c d 立澤芳男 (2011年8月24日). “都市生活で読む日本の実態シリーズNo.4” (PDF). ハイライフ研究所. pp. 14-15. 2017年9月1日閲覧。
  11. ^ a b c 臼井幸彦 2004, p. 1.
  12. ^ a b c d e f g h i j k l m n 開発の経過”. JRタワー. 2017年8月30日閲覧。
  13. ^ 臼井幸彦 2004, p. 2.
  14. ^ JRタワーホテル日航札幌|宿泊・予約|オークラ ニッコー ホテルズ”. オークラ ニッコー ホテルズ (2016年5月3日). 2024年6月27日閲覧。
  15. ^ 杉山淳一 (2017年10月27日). “北海道新幹線「札幌駅」地下案はダメ、ゼッタイ!”. ITmedia ビジネスオンライン. 2022年10月22日閲覧。
  16. ^ 札幌駅南口地区地域熱供給システム”. 新エネルギー財団. 2017年8月31日閲覧。
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  18. ^ a b “国鉄バスターミナル”. フォト北海道(道新写真データベース) (北海道新聞社). (1976年1月21日). http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090269757 2017年9月3日閲覧。 [リンク切れ]
  19. ^ “札幌ターミナルビル 華やかに竣工祝う”. フォト北海道(道新写真データベース) (北海道新聞社). (1978年8月29日). http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090322730 2017年9月1日閲覧。 [リンク切れ]
  20. ^ 『株式会社そごう小史 創業百五拾年』そごう、1979年12月。 
  21. ^ 山森俊彦『そごう怒涛の大航海―「水島そごう」日本一への出帆』デパートニューズ社、1988年1月。ISBN 978-4915293009 
  22. ^ 札幌市教育委員会 編『新札幌市史』 第5巻 通史5(下)、札幌市、2005年3月。 
  23. ^ “デパート商戦の“目”「札幌そごう」が開店 未明から延々8万人 人の渦”. フォト北海道(道新写真データベース) (北海道新聞社). (1978年9月1日). http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090322702 2017年9月3日閲覧。 [リンク切れ]
  24. ^ “大丸の札幌進出(2の1)*道内最大の百貨店に*東北以北の核店舗*JR北海道*駅南口を一体開発へ”. フォト北海道(道新写真データベース) (北海道新聞社). (1997年3月5日). http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090223107 2017年8月31日閲覧。 [リンク切れ]
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  27. ^ “年間100万人、18億円収入目標*札幌駅新ビル・シネコン*邦画3社、JR北海道と契約”. フォト北海道(道新写真データベース) (北海道新聞社). (2001年1月27日). http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090034200 2017年8月31日閲覧。 [リンク切れ]
  28. ^ 札幌駅総合開発株式会社との協定”. 札幌市. 2017年8月30日閲覧。
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  30. ^ 「札幌エスタ建て替え検討 JR社長 市の再開発と連動」『北海道新聞』。
  31. ^ 株式会社ロジスティクス・パートナー. “東急百貨店/さっぽろ店今秋刷新、ビックカメラやバンナムなど導入”. 流通ニュース. 2023年10月7日閲覧。
  32. ^ JR札幌駅:東口に高層ビル 再開発構想案を公表 - 毎日新聞”. web.archive.org (2018年4月13日). 2023年10月7日閲覧。
  33. ^ 『日本展望タワー大全』(2020年9月10日、かねだひろ著、辰巳出版発行)118頁。
  34. ^ JRタワーホテル日航札幌”. トリップアドバイザー. 2017年9月21日閲覧。
  35. ^ 札幌JRタワー展望室T38”. トリップアドバイザー. 2017年9月6日閲覧。
  36. ^ JRタワー展望室T38”. 日本夜景遺産. 2022年10月22日閲覧。
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  38. ^ a b 道路(2)” (PDF). 札幌市の都市交通データ. 札幌市. p. 3. 2017年8月30日閲覧。[リンク切れ]
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  40. ^ “札幌駅南口地下街 来月から半年休業*集客期待の周辺大型店*売上高50億円 争奪戦激化へ”. フォト北海道(道新写真データベース) (北海道新聞社). (1999年3月9日). http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090269223 2017年9月1日閲覧。 [リンク切れ]
  41. ^ “札幌駅地下街「アピア」APIA 1日リニューアル*南口活性化の試金石*改修前より12店増*テーマを通路名に”. フォト北海道(道新写真データベース) (北海道新聞社). (1999年9月29日). http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090210804 2017年9月1日閲覧。 [リンク切れ]
  42. ^ “札幌そごう閉店*再就職の不安抱え 従業員深々と一礼*セール売上高58億円*食料品売り場は継続へ”. フォト北海道(道新写真データベース) (北海道新聞社). (2000年12月26日). http://photodb.hokkaido-np.co.jp/detail/0090032692 2017年8月31日閲覧。 [リンク切れ]
  43. ^ 『Kitaca』一体型クレジットカード『JR TOWER SQUARE CARD Kitaca』を発行』(プレスリリース)オリエントコーポレーション、2009年12月9日https://www.orico.co.jp/company/news/2009/1209_1.html2017年9月1日閲覧 
  44. ^ 「JRタワースクエアカードKitaca」と「JRタワースクエアカードiD QUICPay」』(プレスリリース)オリエントコーポレーション、2010年3月1日http://www.orico.co.jp/company/news/2010/0301.html2017年9月1日閲覧 
  45. ^ 『JRタワースクエアカード ANA Kitaca(仮称)』を発行します!』(プレスリリース)オリエントコーポレーション、2011年7月27日http://www.orico.co.jp/company/news/2011/0727.html2017年9月1日閲覧 
  46. ^ 会社案内” (PDF). JR北海道ホテルズ. 2017年8月30日閲覧。
  47. ^ 「JR年表」『JR気動車客車編成表 '04年版』ジェー・アール・アール、2004年7月1日、184頁。ISBN 4-88283-125-2 
  48. ^ 「Plau Blan」はインドネシア語で「月の島」を意味する。また、インドネシアに同名の島「ブラン島」が実在する。
  49. ^ 第37回SDA賞作品”. 日本サインデザイン協会. 2017年8月31日閲覧。
  50. ^ 1956-2004年度作品一覧”. 鉄道建築協会. 2017年8月31日閲覧。[リンク切れ]
  51. ^ 平成15年度消防設備保守関係功労者表彰 優良消防防災システム表彰” (PDF). 消防の動き 平成15年11月号 No.392. 消防庁. 2017年8月31日閲覧。[リンク切れ]

参考資料

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関連項目

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外部リンク

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