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サンウッド

出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
株式会社サンウッド
Sunwood Corporation
サンウッド他分譲 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill 2008年竣工
サンウッド他分譲
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill
2008年竣工
種類 株式会社
市場情報
東証スタンダード 8903
2002年6月24日 - 2024年3月28日
[1]
本社所在地 日本の旗 日本
105-0001
東京都港区虎ノ門三丁目2番2号
虎ノ門30森ビル
設立 1997年平成9年)2月27日
業種 不動産業
法人番号 7010401032337 ウィキデータを編集
事業内容 都市型新築マンションの開発分譲、
不動産の仲介、リフォーム、リノベーション、
土地・建物の運用、管理等
代表者 森 毅(代表取締役社長)兼 開発本部長
資本金 15億8,700万円
売上高 200億6,000万円
(2024年3月期)[2]
営業利益 13億8,500万円
(2024年3月期)[2]
経常利益 11億1,400万円
(2024年3月期)[2]
純利益 8億6,500万円
(2024年3月期)[2]
総資産 412億9,400万円
(2024年3月期)[2]
従業員数 53人(2023年3月末現在)
決算期 3月31日
主要株主 京王電鉄 100%
(2024年4月1日)
関係する人物 森稔
外部リンク https://www.sunwood.co.jp/
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株式会社サンウッド(さんうっど、Sunwood Corporation)は、東京都港区本社を置く不動産会社

2012年までは森ビルグループ、2013年からタカラレーベンの持分法適用会社、2021年から京王電鉄持分法適用会社[3][4][5][6]。2023年12月26日に京王電鉄の子会社となった[7]

概要

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東京都心を中心に高級志向のマンションを分譲している。自社自身が開発から販売まで行う製販一体体制に特徴があり、リフォーム事業や仲介事業も展開している。創業以来「住まいとしての安心感」や「プライバシーがいかに守られるべきか」を最優先条件とし、独自のブランドポリシーを守りながら分譲マンション事業を展開している。

創業10年目に超高層マンションの「赤坂タワーレジデンスTop of the Hill」(2009年度「港区みどりの街づくり賞」を受賞)を開発、分譲した。また、近年ではフリーオーダープラン(スケルトン・インフィル)を採用したマンションの開発・分譲や、リノベーション物件にも力を入れている。

1997年創業時の理念は、「日本には無い、富裕層が満足する高品質なレジデンスを提供したい」。

1997年の創業時に、森ビル森稔元会長の出資を受けており(20%出資)、1997年から長らく森ビルグループの一員であったが、2012年に資本関係を解消。[3]

代わって2013年から、株式会社タカラレーベンと業務資本提携を結んでいた(20.4%出資)。株式会社タカラレーベンは埼玉千葉を中心に郊外で一次取得層向けの物件をメインで展開するのに対して、株式会社サンウッドは東京都心で富裕層向けの物件を展開をしており、事業の住み分けがなされていた[8]

2021年11月22日、株式会社タカラレーベンとの業務資本提携契約を両社合意のもとに解消することを発表[4]。同日付で京王電鉄株式会社との間で資本業務提携を締結することを発表した[5]京王電鉄は2021年11月22 日付株式譲渡契約をタカラレーベンと締結し、2021年11月29日付で普通株式百万株を市場外の相対取引にて取得した(総株主の議決権の数に対する割合21.31%)[5][6]。これにより2021年11月29日から京王電鉄持分法適用会社となった[6]

2023年12月26日、京王電鉄が株式公開買付けにより子会社化した[7]

特徴

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  • プライバシー1st」「ゆとりの空間」「安全と安心の追求」「環境への配慮」「お客さま本位」という5つのブランドポリシーを掲げ、東京都心部における高品質な新築分譲マンションの企画開発、販売を事業の中心に据えている。

沿革

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主な分譲実績[13]

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【東京・都心】

【東京・城北】

【東京・城東】

  • サンウッド門前仲町フラッツ(東京都江東区

【東京・城南】

【東京・城西】

  • サンウッド杉並和田フラッツ(東京都杉並区
  • サンウッド石神井公園テラス(東京都練馬区

【東京・多摩】

  • サンウッド吉祥寺フラッツ(東京都武蔵野市

【神奈川県】

【千葉県】

脚注

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  1. ^ a b 株式併合並びに単元株式数の定めの廃止及び定款の一部変更に関する臨時株主総会開催のお知らせサンウッド 2024年2月2日
  2. ^ a b c d e 株式会社サンウッド 第28期決算公告
  3. ^ a b c 株式会社サンウッド 会社概要・沿革”. 株式会社サンウッド. 2021年11月22日閲覧。
  4. ^ a b c 業務資本提携契約の解消、株式の売出し並びに主要株主である筆頭株主の異動及びその他の関係会社の異動に関するお知らせ”. 株式会社サンウッド. 2021年11月22日閲覧。
  5. ^ a b c d e 京王電鉄株式会社と株式会社サンウッドの資本業務提携に関するお知らせ”. 株式会社サンウッド. 2021年11月22日閲覧。
  6. ^ a b c d 京王電鉄株式会社による株式会社サンウッドの株式取得完了のお知らせ”. 株式会社サンウッド. 2021年11月29日閲覧。
  7. ^ a b c 京王電鉄株式会社による当社株券等に対する公開買付けの結果並びに親会社及びその他の関係会社の異動に関するお知らせ”. 株式会社サンウッド. 2024年1月7日閲覧。
  8. ^ 株式会社サンウッド2018年3月期決算説明資料”. 株式会社サンウッド. 2018年5月16日閲覧。
  9. ^ その他の関係会社の異動に関するお知らせ”. サンウッド (2012年7月9日). 2014年1月17日閲覧。
  10. ^ 業務資本提携契約の締結、第三者割当による新株式の発行並びに主要株主である筆頭株主の異動及びその他の関係会社の異動に関するお知らせ”. サンウッド (2013年11月5日). 2014年1月17日閲覧。
  11. ^ 株式会社サンウッドへの第三者割当増資に関する払込完了のお知らせ”. タカラレーベン (2013年11月27日). 2014年1月17日閲覧。
  12. ^ 新役員体制及び人事異動に関するお知らせ
  13. ^ サンウッドマンションの分譲実績”. 株式会社サンウッド. 2018年6月20日閲覧。

外部リンク

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