日神プライベートレジリート投資法人
| 種類 | 投資法人 |
|---|---|
| 市場情報 | 非上場 |
| 本社所在地 |
 日本東京都新宿区新宿5-8-1 |
| 設立 | 2017年12月22日 |
| 業種 | REIT |
| 法人番号 | 1011105008141 |
| 代表者 | 執行役員 重政重明 |
| 純資産 | 14,155百万円* |
| 総資産 | 27,147百万円* |
| 決算期 | 6月 / 12月 |
| 主要株主 | 日本都市ファンド投資法人17.1% |
| 外部リンク | 公式サイト |
| 特記事項：*経営指標は2020年12月期[1] | |
日神プライベートレジリート投資法人（にっしんプライベートレジリートとうしほうじん）は、東京都新宿区に本社を置く投資法人（私募リート）。スポンサーは日神グループホールディングス。
概要
[編集]日神不動産（現・日神グループホールディングス）により、マンションデベロッパーが主要スポンサーを務める国内初の私募リートとして設立された[2]。
投資対象は東京圏（東京、千葉、神奈川、埼玉）の賃貸住宅である。
運用会社は日神不動産投資顧問株式会社で、その株主は株式会社日神グループホールディングス（60%)、株式会社アトリウム（13%）、株式会社アセットリード（13%）、株式会社ジェイ・エス・ビー（9%）及び株式会社AMBITION（5%）[3]。
- 日本都市ファンド投資法人による本投資法人投資口の取得
2021年（令和3年）4月28日、日本都市ファンド投資法人及びその資産運用会社の三菱商事・ユービーエス・リアルティとの協業を発表した。日本都市ファンド投資法人による本投資法人投資口の取得は以下の通り。
- 2021年（令和3年）5月11日 - 本投資法人の投資口の一部（300口、2%）を取得[4]
- 2021年（令和3年）7月1日 - 1,380口、8.4%を追加取得（取得合計1,680口、10.3%）[5]
- 2022年（令和4年）1月 - 1月12日に750口、1月13日に690口を追加取得（取得合計3,120口、17.1%）[6]
沿革
[編集]- 2017年（平成29年）12月22日 - 設立
- 2018年（平成30年）1月31日 - 登録（関東財務局長第134号）
- 2018年（平成30年）3月23日 - 運用開始（資産規模：15物件、約170億円）[7]
ポートフォリオ
[編集]2021年2月1日時点で、物件数26物件、1,954戸、取得価格合計28,845百万円である[1]。
脚注
[編集]- ^ a b 資産（国内不動産投資法人の投資口）の取得に関するお知らせ 日本都市ファンド投資法人 2021年4月28日
- ^ 本投資法人の特徴 | 投資法人の特徴 | 日神プライベートレジリート投資法人
- ^ 資産運用会社について | 投資法人の概要 | 日神プライベートレジリート投資法人
- ^ 大手上場投資法人との取組みに関するお知らせ 日神グループホールディングス 2021年4月28日
- ^ 資産（国内不動産投資法人の投資口）の追加取得に関するお知らせ 日本都市ファンド投資法人 2021年6月23日
- ^ 資産（国内不動産投資法人の投資口）の追加取得に関するお知らせ 日本都市ファンド投資法人 2022年1月5日
- ^ 日神不動産グループ機関投資家向けの私募投資法人「日神プライベートレジリート投資法人」運用開始のお知らせ 日神不動産 2018年3月23日