ベルビュースクウェア

ベルビュースクウェア
	ベルビュースクウェア外観
所在地	ベルビュー、アメリカ合衆国北緯47度36分56秒西経122度12分14秒 / 北緯47.61555度西経122.20392度
開業	1946
開発業者	Kemper Freeman Sr
施設管理者	Kemper Development Co.
施設所有者	Kemper Development Co.
テナント数	200以上
中核店舗数	2
総賃貸面積	1,300,000 sq ft (120,000 m2) (GLA)
階数	3
ウェブサイト	bellevuecollection.com

ベルビュースクウェアはアメリカ合衆国のワシントン州、ベルビューにあるショッピングモール。リンカーンスクウェア、ベルビュープレイスと合わせて施設全体をベルビューコレクションと呼ぶこともある。

概要

ノードストローム、メイシーズ、J.C.ペニーの3つの百貨店を核テナントとし、ティファニーやHUGO BOSS、Armani Exchange等のハイブランドや、Lego、Victoria Nox、Microsoftストア、テスラモーターズショールーム等の特殊な店舗を含めた約180の店舗で構成されている。また、コンシェルジュサービスやバレットパーキング、こども用のプレイエリア等のサービスが提供されている。通常のパーキングスペースは無料で提供されている。

年間来客数は約2200万人、1スクエアフット(0.093平方メートル)あたりの売上高は年間で$853であり、これは全米平均の約2倍である。^[3]

歴史

ベルビュースクウェアは1946年にベルビューショッピングスクウェアという名前で^[4] 、シアトルを拠点としたFrederick & Nelson（英語版）の子会社であるMarshall Field & Co.（英語版）による開発で初めて郊外住宅地に開業したショッピングモールである。

数年後モールの名前は現在の名前であるベルビュースクウェアへと縮められ、1955年にはJ.C.ペニーが出店し、1958年には当時はまだ地方の靴屋であったノードストロームがノードストロームベストという名前で出店した。^[4]

1980年代に入ると元々の開発者の息子であるKemper Freemanの主導によりモールは更に拡張を続け、1984年にはシアトル資本の百貨店であった The Bon Marché（英語版）が開業した。 1992年にはFrederick & Nelson（英語版）が倒産したことと、サックス・フィフス・アベニューの誘致に失敗したことで核テナント用に確保していたスペースはモール内の店舗としてテナントに貸し出されることとなった。 1994年にThe Bon Marché（英語版）はThe Bon Marché（英語版）ホームストアを別のスペースに開業し、ノードストロームは店舗スペースを拡張した。 2003年にはThe Bon Marché（英語版）がメイシーズ傘下となったことを受けその名称をBon-Macy'sへと変更し、2005年にはMacy'sへと変更された。

2007年には、これもまたKemper Freemanが管理する施設であるリンカーンスクウェアとスカイブリッジと呼ばれる橋で接続され、ショッピングモールとしての回遊性を増した。

2013年にKemper Freemanは12億ドルを投資してベルビューコレクションをさらに拡張することを発表した。この拡張により186,000平方メートルの延べ床面積が追加され、約35,000平方メートルを商店や飲食店等の商業施設として、約65,000平方メートルがオフィススペースとして、残りが250室以上を備えるホテルや約500室を備える居住用施設として利用される予定である。また地下6階建ての駐車場が2つ建設され新たに計3700台分の駐車スペースが提供される予定である。^[3]

ベルビュースウェアは現在でもKemper Freemanとその家族が所有しており、全米でも数少ない不動産投資法人に一度も所有されたことのないショッピングモールである。

核テナント

J.C.ペニー (18,674平方メートル)
メイシーズ (25,110平方メートル)
メイシーズホーム (4,743平方メートル)
ノードストローム (16,740平方メートル)

主要なテナント

脚注

[脚注の使い方]

出典

^ Tu, Janet I. (December 15, 2016). “Malls are not dead (at least in Seattle, where they are changing to remain vibrant and popular)”. Seattle Times. March 10, 2021閲覧。
^ “Bellevue Square”. Kemper Development Company. March 10, 2021閲覧。
^ ^a ^b “Bellevue Collection Expansion”. 2014年1月28日閲覧。
^ ^a ^b “Kemper History”. 2014年1月28日閲覧。

外部リンク

ベルビュースクウェア公式サイト

[Times-Dead2016-1] Tu, Janet I. (December 15, 2016). “Malls are not dead (at least in Seattle, where they are changing to remain vibrant and popular)”. Seattle Times. March 10, 2021閲覧。

[Kemper_Main-2] “Bellevue Square”. Kemper Development Company. March 10, 2021閲覧。

[expansion-3] “Bellevue Collection Expansion”. 2014年1月28日閲覧。

[history-4] “Kemper History”. 2014年1月28日閲覧。

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