バスターミナル東京八重洲

バスターミナル東京八重洲
バスターミナル東京八重洲; Bus Terminal Tokyo Yaesu
	長距離バスターミナル
所在地	日本; 東京都中央区八重洲
座標	北緯35度40分45.65秒東経139度46分9.12秒 / 北緯35.6793472度東経139.7692000度座標: 北緯35度40分45.65秒東経139度46分9.12秒 / 北緯35.6793472度東経139.7692000度
所有者	UR都市機構
運営者	京王電鉄バス
バス停	6（第1期開業時）; 20（全面開業時）
接続	東京駅八重洲口、京橋駅
建築物
ホーム階数	地下2階
アクセシビリティ	対応
建設者	竹中工務店
その他
ウェブサイト	bt-tokyoyaesu.com
歴史
開業予定	2022年9月17日（第1期）
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バスターミナル東京八重洲（バスターミナルとうきょうやえす、Bus Terminal Tokyo Yaesu）は、東京都中央区八重洲（東京駅八重洲口）の地下に建設中の大規模バスターミナルである^[1]^[2]。

経緯・概要

東京駅周辺のバスのりばのうち、高速バスのりばについては、駅前広場内に位置する東京駅高速バスターミナル（ジェイアールバス関東が運営）を除くと外堀通り・八重洲通り沿いの路面上を中心に駅周辺に停留所が分散しており、交通結節機能の低下や路上環境悪化の原因となっていた。こうした状況を踏まえ、国、東京都、中央区、警視庁及びバス協会等で協議が行われ、2015年に八重洲地区に新たなバスターミナルを整備する方針が決定したものである^[3]。

具体的には、東京駅八重洲口周辺で個別に実施される3地区の市街地再開発組合に独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）がそれぞれ参画して、「バスターミナル床」として地下の権利を取得し、UR都市機構が主体となって自動車ターミナル法に基づくバスターミナルとして整備し、外堀通り・八重洲通り路面上の高速バスのりば、丸の内口の路上に位置する定期観光バスのりば、及び八重洲口の南に位置する鍛冶橋駐車場から発着する旧ツアーバスの乗り場を集約するというものである^[4]^[5]。

2020年にUR都市機構が施設運営事業者の募集^[6]を行った結果、京王電鉄バスが選定され、両者間で基本協定が締結された^[7]。

整備は段階的に進められ、2022年3月15日には、第1期エリアである八重洲二丁目北地区市街地再開発事業区域の部分が同年9月17日に開業し、名称を「バスターミナル東京八重洲」とすることが発表された^[8]。2028年までの全体開業を目指しており、全エリアが完成すれば乗降バース数20・床面積約21,000㎡と、新宿駅直結の「バスタ新宿」を上回る日本国内最大級の高速バスターミナルとなる予定。

構造

前述のとおり3つのエリアに分かれるが、第1期エリアと第3期エリアは将来的に接続され、同一フロア内の一連のターミナルとなる計画となっている。なお、JR東京駅とは地下（八重洲地下街経由）で直結しており、地上からのアクセスも可能である。

第1期エリア

北緯35度40分45.65秒東経139度46分9.12秒 / 北緯35.6793472度東経139.7692000度 / 35.6793472; 139.7692000 (第1期エリア)

→「東京ミッドタウン八重洲」も参照

八重洲二丁目北地区（A-1街区）市街地再開発事業区域。三井不動産等が参画する市街地再開発組合にUR都市機構が参画し、地下2階及び地下1階の一部の権利を取得^[9]。

地下1階（八重洲地下街と同一フロア）に待合ロビー、地下2階に乗降バース6面・待機スペース3台分を整備。バスは全体開業までは暫定的に外堀通りから左折してあおぎり通り経由で入庫し、あおぎり通りを東進して中央通り経由で出庫する形となる^[8]。

2022年9月17日開業予定。なお、再開発ビルである「東京ミッドタウン八重洲」も2023年春のグランドオープンに先駆けて、バスターミナル周辺エリアが先行開業する^[10]。

第2期エリア（未開業）

北緯35度40分51.1秒東経139度46分14.39秒 / 北緯35.680861度東経139.7706639度 / 35.680861; 139.7706639 (第2期エリア)

東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発事業区域（八重洲一丁目東地区プロジェクト）。東京建物等が参画する市街地再開発組合にUR都市機構が参画し、地下1階の権利を取得^[11]。

他の2エリアとは独立した施設となり、乗降バース7面・待機スペース2台分が整備される。2025年度（令和7年度）開業予定。

第3期エリア（未開業）

北緯35度40分40.37秒東経139度46分6.39秒 / 北緯35.6778806度東経139.7684417度 / 35.6778806; 139.7684417 (第3期エリア)

八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業区域（八重洲二丁目中地区プロジェクト）。住友不動産・阪急阪神不動産・ヒューリック・三井不動産等が参画する市街地再開発組合にUR都市機構が参画し、地下2階及び地下1階の一部の権利を取得^[12]。

京橋エドグラン、京橋駅にも接続する。

第1期エリアの南側に乗降バース7面・待機スペース3台分が整備され、第1期エリアとの接続後は両エリアは一体的な運用が成される予定。出庫ルートも第3期エリアから鍛冶橋通り東行きに出庫する形となる^[8]。2028年度（令和10年度）開業予定。

バス路線一覧

開業時は八重洲中央口交差点周辺に発着していた事業者の大半と、鍛冶橋駐車場に発着していた事業者の約半数が当バスターミナル発着に移転し、新規参入事業者を合わせて1日当たり600便のバスが乗り入れる予定である^[1]。

バス路線一覧（2022年9月現在）
運行会社	路線名	都道府県	目的地	備考
ジャムジャムエクスプレス丹沢交通	JAMJAMLINER	青森県	弘前、青森
弘南バス	パンダ号東京新宿線^[13]	青森県	弘前、五所川原
フジエクスプレス岩手県北自動車	岩手きづな号^[14]	岩手県	盛岡駅、二戸駅、久慈駅前
岩手県北自動車	MEX宮古・盛岡^[15]	岩手県	盛岡駅、宮古駅、道の駅やまだ
WILLER EXPRESS	WILLER EXPRESS	宮城県福島駅	仙台駅、福島駅	到着便
桜交通 AT LINER	さくら高速バス	宮城県	仙台
さくら観光バス	ミルキーウェイエクスプレス	宮城県	仙台
東京富士交通	ナイトライナー	宮城県	仙台
ジャムジャムエクスプレス	JAMJAMLINER	秋田県	横手、大曲、秋田
オー・ティー・ビー	オリオンバス	山形県	米沢、山形、天童
会津乗合自動車	裏磐梯・東京線^[16]	福島県	猪苗代・裏磐梯
東北アクセス	南相馬・双葉ライナー^[17]	福島県	冨岡、双葉、南相馬	運休中
日本中央バス	前橋・高崎～東京駅線^[18]	群馬県	藤岡、高崎、前橋
さくら観光バス	ミルキーウェイエクスプレス	群馬県	草津温泉
Dts creation	Dts line八ッ場草津温泉号^[19]	群馬県	草津温泉
京成バス日東交通	東京～君津線（三井アウトレット）	千葉県	木更津金田BT、君津駅、三井アウトレットパーク木更津
京成バス日東交通小湊鉄道	東京～勝浦線	千葉県	木更津金田BT・大多喜・勝浦駅
京成バス日東交通	東京～木更津線	千葉県	木更津金田BT、木更津駅、君津製鉄所
京成バス千葉交通	東京～銚子線	千葉県	旭、横芝、佐原、銚子駅
ちばフラワーバス	シーサイドライナー^[20]	千葉県	東金駅、成東車庫
小湊鐵道	東京～白子線^[21]	千葉県	白子中里
西岬観光	JIU東京線^[22]	千葉県	城西国際大学
小湊鐡道	東京ガウライナー^[23]	千葉県	袖ヶ浦
京王電鉄バス	050系統新宿・渋谷～新橋線 ^[24]	東京都	渋谷、新宿
WILLER EXPRESS	WILLER EXPRESS	新潟県	燕三条駅、新潟駅
ジャムジャムエクスプレス丹沢交通	JAMJAMLINER	新潟県	新潟
ウエスト観光バス	アミー号^[25]	新潟県	長岡、三条燕、新潟
泉観光バス	NETWORK^[26]	新潟県	長岡、新潟、新津、新発田
ジャムジャムエクスプレス丹沢交通	JAMJAMLINER	富山県	富山
WILLER EXPRESS ニュープリンス高速バス	WILLER EXPRESS	富山県石川県	富山駅、高岡駅、金沢駅
オー・ティー・ビー	オリオンバス	富山県石川県	富山、高岡、金沢
オー・ティー・ビー	オリオンバス	福井県	福井
中日本ツアーバス	中日本ハイウェイバス^[27]	石川県福井県	小松、加賀温泉、福井
平成エンタープライズ	VIPライナー	山梨県	河口湖
アルピコ交通成田空港交通	長野・松本・茅野～上野・東京ディズニーリゾート・成田空港線^[28]	長野県	茅野、松本、長野
オー・ティー・ビー	オリオンバス	愛知県岐阜県	名古屋、岐阜
WILLER EXPRESS ベイラインエクスプレス	WILLER EXPRESS	愛知県	金山、新豊田駅、栄駅、名古屋駅
WILLER EXPRESS 西三交通	WILLER EXPRESS	愛知県	岡崎
ジャムジャムエクスプレス	JAMJAMLINER	愛知県	名古屋
平成エンタープライズ	VIPライナー	愛知県	名古屋、栄、金山
泉観光バス	NETWORK	愛知県	名古屋
さくら観光バス青木バス	あおぞらライナー	愛知県	栄、名古屋、太田川
武井観光	アミー号^[29]	愛知県	名古屋
オー・ティー・ビー	オリオンバス	愛知県	岡崎、豊田、名古屋
桜交通 AT LINER	さくら高速バス	愛知県	名古屋
東京バス名古屋バス	東名特急ニュースター号^[30]	愛知県	名古屋
広栄交通	ブルーライナー^[31]	愛知県	名古屋
さくら観光バス	ミルキーウェイエクスプレス	愛知県	栄、名古屋
オー・ティー・ビー	オリオンバス	愛知県三重県	名古屋、伊勢
WILLER EXPRESS 大阪さやま交通	WILLER EXPRESS	滋賀県京都府	彦根駅、草津駅、京都駅
WILLER EXPRESS ニュープリンス高速バス	WILLER EXPRESS	京都府	京都、福知山、宮津
WILLER EXPRESS ニュープリンス高速バス	WILLER EXPRESS	京都府大阪府	京都、大阪
ジャムジャムエクスプレス	JAMJAMLINER	京都府大阪府	京都、大阪
平成エンタープライズ	VIPライナー	京都府大阪府	京都、大阪
桜交通 AT LINER	さくら高速バス	京都府大阪府	京都、大阪
東京バス大阪バス	東京特急ニュースター号	京都府大阪府	京都、大阪
広栄交通	ブルーライナー^[32]	京都府大阪府	京都、大阪
さくら観光バス	ミルキーウェイエクスプレス	京都府大阪府	京都、大阪
神姫観光	LimonBus^[33]	京都府大阪府	京都、大阪
グレース観光	PREMIUM GRACE LINER^[34]	京都府大阪府	京都、大阪
山一サービス武井観光	アミー号	京都府大阪府	京都、大阪
東京富士交通	ナイトライナー	京都府奈良県大阪府	京都、奈良、大阪
ユタカ交通	ユタカライナー	京都府大阪府	京都、大阪
ワールドツアーシステム	OWL-LINER	京都府大阪府	京都、大阪
京成バス	東京～大阪・神戸	大阪府兵庫県	大阪、神戸
山一サービス	アミー号	大阪府兵庫県	大阪、神戸
ユタカ交通	ユタカライナー	大阪府兵庫県	大阪、神戸
WILLER EXPRESS	WILLER EXPRESS	兵庫県	神戸、明石、姫路
ジャムジャムエクスプレス	JAMJAMLINER	兵庫県	神戸三宮、明石、姫路
WILLER EXPRESS	WILLER EXPRESS	大阪府和歌山県	大阪、和歌山	到着便
ジャムジャムエクスプレス	JAMJAMLINER	大阪府和歌山県	大阪、和歌山	到着便
ジャムジャムエクスプレス	JAMJAMLINER	岡山県広島県	岡山、倉敷、東福山
オー・ティー・ビー	オリオンバス	岡山県広島県	岡山、広島
ジャムジャムエクスプレス	JAMJAMLINER	広島県	広島大学、広島
海部観光	マイエクスプレス	徳島県	徳島、阿南
高知駅前観光	スマイルライナー	徳島県高知県	徳島、高知
琴平バス	KOTOBUS EXPRESS^[35]	徳島県香川県	徳島、高松、琴平
天領バス	TENRYO Liner^[36]	福岡県	小倉、博多
オー・ティー・ビー	オリオンバス	福岡県	小倉、博多

新型コロナウイルス感染症の影響により、運休、減便、経路変更がある。最新の情報はバス運行会社に確認すること。

脚注

^ ^a ^b "バスターミナル東京八重洲の開業について" (PDF) (Press release). 独立行政法人都市再生機構・京王電鉄バス株式会社. 15 September 2022. 2022年9月16日閲覧。
^ “UR、東京駅前のバスターミナル公開　9月に第1期開業”. 日本経済新聞. (2022年3月15日) 2022年7月30日閲覧。
^ “東京駅前地域における八重洲バスターミナルの整備推進”. 東京都中央区. 2022年7月30日閲覧。
^ “八重洲バスターミナル整備推進に関する基本的方針”. 東京都中央区. 2022年7月30日閲覧。
^ “【URのまちづくり最前線第21回】（仮称）八重洲バスターミナル整備事業(東京都中央区)”. UR PRESS. UR都市機構. 2022年7月30日閲覧。
^ “（仮称）八重洲バスターミナル施設運営事業者募集について”. （プレスリリース）独立行政法人都市再生機構. 2022年8月31日閲覧。
^ "（仮称）八重洲バスターミナルに係る基本協定の締結について" (PDF) (Press release). 独立行政法人都市再生機構・京王電鉄バス株式会社. 18 December 2020. 2022年7月30日閲覧。
^ ^a ^b ^c "9月17日（土）開業予定の（仮称）八重洲バスターミナルの名称を「バスターミナル東京八重洲」に決定" (PDF) (Press release). 都市再生機構東日本再生本部・京王電鉄バス株式会社. 15 March 2022. 2022年7月30日閲覧。
^ "「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」着工～東京駅前における大規模ミクストユースプロジェクトが始動！交通結節機能の更なる強化へ～" (Press release). 三井不動産. 3 December 2018. 2022年7月30日閲覧。
^ "2023年3月「東京ミッドタウン八重洲」グランドオープン！約60店舗のうち、地下1階の13店舗が9月17日に先行オープンバスターミナル利用者・周辺ワーカーに親和性の高い店舗が集結" (Press release). 三井不動産. 15 March 2022. 2022年7月30日閲覧。
^ "東京駅前に大規模バスターミナル・交流施設等を整備「東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発事業」計画概要について" (PDF) (Press release). 東京建物. 10 April 2015. 2022年7月30日閲覧。
^ "「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立のお知らせ" (Press release). 八重洲二丁目中地区市街地再開発組合・鹿島建設株式会社・住友不動産株式会社・独立行政法人都市再生機構・阪急阪神不動産株式会社・ヒューリック株式会社・三井不動産株式会社. 26 October 2021. 2022年7月30日閲覧。
^ パンダ号ｰ弘南バス
^ 舞浜・東京 ⇔ 盛岡・久慈 /高速夜行バス(岩手きずな号) - 岩手県北自動車
^ MEX宮古・盛岡ｰ岩手県北自動車
^ 裏磐梯・東京線 - 会津乗合自動車
^ 東京線 - 東北アクセス
^ 前橋・高崎～池袋・新宿・秋葉原・東京駅線 - 日本中央バス
^ Dts line - Dts creation
^ シーサイドライナー - ちばフラワーバス
^ 白子～東京線 - 小湊鐵道
^ JIU東京線 - 西岬観光
^ 東京ガウライナー - 小湊鐡道
^ 【050系統】渋谷駅～バスターミナル東京八重洲新設について - 京王電鉄バス
^ アミー号 - アミイファクト
^ 高速路線バス - 泉観光バス
^ 中日本ハイウェイバス - 中日本ツアーバス
^ 長野・松本・茅野－千葉 - アルピコ交通
^ 関東⇔名古屋 - アミイファクト
^ 東名特急ニュースター号 - 東京バス
^ 東京⇔名古屋 - ブルーストーク
^ 東京⇔大阪 - ブルーストーク
^ LimonBus - 神姫観光
^ GRACE LINER - グレース観光
^ KOTOBUS EXPRESS - 琴平バス
^ TENRYO Liner - 千栄交通

外部リンク

この項目は、バスに関連した書きかけの項目です。この項目を加筆・訂正などしてくださる協力者を求めています（P:バス/PJバス）。

[keio220915-1] "バスターミナル東京八重洲の開業について" (PDF) (Press release). 独立行政法人都市再生機構・京王電鉄バス株式会社. 15 September 2022. 2022年9月16日閲覧。

[2] “UR、東京駅前のバスターミナル公開　9月に第1期開業”. 日本経済新聞. (2022年3月15日) 2022年7月30日閲覧。

[3] “東京駅前地域における八重洲バスターミナルの整備推進”. 東京都中央区. 2022年7月30日閲覧。

[4] “八重洲バスターミナル整備推進に関する基本的方針”. 東京都中央区. 2022年7月30日閲覧。

[urpress-5] “【URのまちづくり最前線第21回】（仮称）八重洲バスターミナル整備事業(東京都中央区)”. UR PRESS. UR都市機構. 2022年7月30日閲覧。

[6] “（仮称）八重洲バスターミナル施設運営事業者募集について”. （プレスリリース）独立行政法人都市再生機構. 2022年8月31日閲覧。

[7] "（仮称）八重洲バスターミナルに係る基本協定の締結について" (PDF) (Press release). 独立行政法人都市再生機構・京王電鉄バス株式会社. 18 December 2020. 2022年7月30日閲覧。

[release20220315-8] "9月17日（土）開業予定の（仮称）八重洲バスターミナルの名称を「バスターミナル東京八重洲」に決定" (PDF) (Press release). 都市再生機構東日本再生本部・京王電鉄バス株式会社. 15 March 2022. 2022年7月30日閲覧。

[9] "「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」着工～東京駅前における大規模ミクストユースプロジェクトが始動！交通結節機能の更なる強化へ～" (Press release). 三井不動産. 3 December 2018. 2022年7月30日閲覧。

[10] "2023年3月「東京ミッドタウン八重洲」グランドオープン！約60店舗のうち、地下1階の13店舗が9月17日に先行オープンバスターミナル利用者・周辺ワーカーに親和性の高い店舗が集結" (Press release). 三井不動産. 15 March 2022. 2022年7月30日閲覧。

[11] "東京駅前に大規模バスターミナル・交流施設等を整備「東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発事業」計画概要について" (PDF) (Press release). 東京建物. 10 April 2015. 2022年7月30日閲覧。

[12] "「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立のお知らせ" (Press release). 八重洲二丁目中地区市街地再開発組合・鹿島建設株式会社・住友不動産株式会社・独立行政法人都市再生機構・阪急阪神不動産株式会社・ヒューリック株式会社・三井不動産株式会社. 26 October 2021. 2022年7月30日閲覧。

[13] パンダ号ｰ弘南バス

[14] 舞浜・東京 ⇔ 盛岡・久慈 /高速夜行バス(岩手きずな号) - 岩手県北自動車

[15] MEX宮古・盛岡ｰ岩手県北自動車

[16] 裏磐梯・東京線 - 会津乗合自動車

[17] 東京線 - 東北アクセス

[18] 前橋・高崎～池袋・新宿・秋葉原・東京駅線 - 日本中央バス

[19] Dts line - Dts creation

[20] シーサイドライナー - ちばフラワーバス

[21] 白子～東京線 - 小湊鐵道

[22] JIU東京線 - 西岬観光

[23] 東京ガウライナー - 小湊鐡道

[24] 【050系統】渋谷駅～バスターミナル東京八重洲新設について - 京王電鉄バス

[25] アミー号 - アミイファクト

[26] 高速路線バス - 泉観光バス

[27] 中日本ハイウェイバス - 中日本ツアーバス

[28] 長野・松本・茅野－千葉 - アルピコ交通

[29] 関東⇔名古屋 - アミイファクト

[30] 東名特急ニュースター号 - 東京バス

[31] 東京⇔名古屋 - ブルーストーク

[32] 東京⇔大阪 - ブルーストーク

[33] LimonBus - 神姫観光

[34] GRACE LINER - グレース観光

[35] KOTOBUS EXPRESS - 琴平バス

[36] TENRYO Liner - 千栄交通

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表話編歴東京（23区）の長距離バスターミナル
自動車ターミナル法に基づく一般バスターミナル	東京八重洲 T-CAT 大崎駅西口サンシャインシティ羽田エアポートガーデン
その他バスターミナル等	東京駅高速東京駅（鉃鋼ビルディング）東京駅（鍛冶橋駐車場）品川渋谷マークシティ新宿高速（バスタ新宿）羽田空港
廃止	浜松町新宿駅JR高速新宿高速（西口） WILLER新宿西口